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445 Porterfield Hwy SW
Abingdon, VA 24210
Camille Center - Abingdon, VA · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unanchored essential retail renter featuring a synergistic tenant mix comprised of daily-needs retailers and service-oriented tenants.
- High-visibility center with full left/right-turn access, pylon signage, and ample parking, offering strong retail fundamentals.
- The property is strategically positioned along Porterfield Highway directly across from Ballad Health’s Johnston Memorial Hospital.
- Oil Changers, one of the nation’s largest independent quick-lube operators with over 100 corporate-owned locations, provides a reliable income stream.
- Situated on approximately 5.6 acres, this property offers excess land suitable for future development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 22,140 SF Camille Center located at 445 Porterfield Hwy SW in Abingdon, Virginia. This property presents a prime unanchored essential retail opportunity featuring a synergistic tenant mix of daily-needs retailers and service-oriented tenants that generate consistent local traffic. The offering provides a unique and stable investment opportunity in a thriving retail corridor.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 045 900 $ CAD
Prix par pi²
137,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
233 284 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
5,60 AC
Zonage
ABINGDON
Stationnement
42 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
346’ sur Porterfield Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104A-A-34B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 942 $ CAD | Évaluation totale | 43 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104A-A-34B
Évaluation du terrain
43 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
43 942 $ CAD
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