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Faubourg Tremblant 445 Qc-117 1 200–42 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Mont-tremblant, QC J8E 2X6
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé sur la route 117, à un tout nouveau carrefour giratoire
- Circulation quotidienne de 27 000 véhicules
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 823 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 11 162 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 11 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 738 pi² | Superficie commerciale brute | 55 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 42 738 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faubourg Tremblant est l'une des destinations de restauration, de service et de commodité les plus importantes pour la région. Situé stratégiquement sur la route 117, dans un tout nouveau carrefour giratoire, le Faubourg Tremblant est une excellente occasion en raison des destinations touristiques avoisinantes comme Mont-Tremblant (la station de ski #1 dans l'est de l'Amérique du Nord), la station de ski du Mont-Blanc et d'autres sites de ski, la seule Ferrari en Amérique du Nord l'école de course, le casino, les sites de camping, le parc provincial, les terrains de golf, les centres de villégiature d'hiver et d'été et plus de 80 000 pieds carrés de salles de conférence. Les épiceries à cinq et plus et les quincailleries prospèrent dans les environs immédiats, y compris certains des magasins les plus vendus de la province. Une combinaison de locataires passionnante est prévue pour le développement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Faubourg Tremblant | 445 Qc-117
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