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445 Ramapo Valley Rd 1 056–3 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, NJ 07436
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 056 à 3 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideally located in thriving Oakland, this exclusive freestanding to be built mixed use site is perfect for many businesses. Seize the opportunity to locate your business in the nucleus of town with easy access from RT 208/I-287. Development to be completed by Garden State Builders, a premier new construction developer in Northern NJ. Construction to be completed by Q4 2025. 3168sqft of first floor retail/medical space available. Lease the entire first floor or one or more of the three proposed units. Basement available for additional storage and signage available on historic RT 202 with 16K VPD traffic counts. Join nearby tenants Exxon, Valley Medical, Enterprise RAC, Cafe L'more, and more!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Divisible space
- Many uses available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 168 pi² | Superficie commerciale brute | 6 336 pi² |
| Min. divisible | 1 056 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 168 pi² |
| Min. divisible | 1 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 336 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le dynamique Oakland, ce site exclusif autonome à usage mixte, à construire, est parfait pour de nombreuses entreprises. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise au cœur de la ville, avec un accès facile depuis les routes RT 208/I-287. Le projet sera réalisé par Garden State Builders, un promoteur de premier plan spécialisé dans les nouvelles constructions dans le nord du New Jersey. La construction sera achevée d'ici le quatrième trimestre 2025. Un espace commercial/médical de 3168 pi² est disponible au rez-de-chaussée. Louez l'ensemble du rez-de-chaussée ou une ou plusieurs des trois unités proposées. Un sous-sol est disponible pour un espace de rangement supplémentaire, et une signalisation est possible sur la route historique RT 202, qui bénéficie d’un trafic de 16 000 véhicules par jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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445 Ramapo Valley Rd
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