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Premier Shoppes at Jordan Creek Lot 8 445 S 64th St 1 300–10 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Des Moines, IA 50266
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FAITS SAILLANTS
- Taux de location : 30$ psf pour endcap ; 28$ psf pour les services en ligne
- Édifice de 10 600 pi 2
- Ancré par Kohl's
- NNN : 7,50$ psf
- De 1 300 à 10 600 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 600 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 600 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 61 703 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 600 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 61 703 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 600 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 61 703 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 532 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 59 081 $ CAD/an 4 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 300 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 50 134 $ CAD/an 4 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 300 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 53 715 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Endcap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 200
Inline space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 300
In line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 400
In line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 500
In line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 600
In line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
1er étage, ste 700
Endcap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- New construction.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PREMIER SHOPPES AT JORDAN CREEK LOT 8
- DestinationXL
- Kohl's
- Party City
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 532 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 532 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 532 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment proposé est ancré par Kohl's, Party City et DestinationXL. Livraison à l'automne 2023 aux locataires. Sur Mills Civic Parkway à West Des Moines, au centre de la plus grande zone de vente au détail de l'Iowa. Situé entre le centre-ville du ruisseau Jordan et la principale population de Des Moines.
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Présenté par
Premier Shoppes at Jordan Creek Lot 8 | 445 S 64th St
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