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Maple Hills Manufactured Housing Community 445 S Maple Grove Rd 28 Unité Parc mobile 4 857 335 $ CAD (173 476 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Boise, ID 83709
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Faits saillants de l'investissement
- Offers reviewed on March 3rd!
- 100% occupied, $750 per month rent effective 5/1/2026 (noticed 1/29/2026)
- City water and sewer. Asphalt street
- Boise proper location
- 100% tenant-owned homes. One park-financed home (for sale at an additional $32,000 unpaid principal balance)
- Potential for a 29th space
Résumé de l'annonce
Maple Hills Manufactured Housing Community is a stabilized, all-age mobile home park located in Boise, Idaho. The property consists of 28 tenant-owned homes situated on 4.82 acres, offering immediate cash flow with 100% occupancy. With city utilities, asphalt streets, and strong in-place rents, Maple Hills presents an attractive opportunity for investors seeking long-term stability in a supply-constrained Boise submarket. Additional upside exists through the potential development of a 29th space.
$750 per month rent effective 5/1/2026 (noticed 1/29/2026)
Potential for a 29th space.
$750 per month rent effective 5/1/2026 (noticed 1/29/2026)
Potential for a 29th space.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 857 335 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 173 476 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,82 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 938 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1965 |
| Zonage | R2 - Compact résidentiel | ||
| Prix | 4 857 335 $ CAD |
| Prix par unité | 173 476 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,82 AC |
| Taille du bâtiment | 938 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | R2 - Compact résidentiel |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MARTI741401 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 66 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MARTI741401
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
66 337 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Maple Hills Manufactured Housing Community | 445 S Maple Grove Rd
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