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Jiffy Lube - Elgin 445 S Mclean Blvd 1 942 pi² Commerce de détail Immeuble Elgin, IL 60123 1 697 868 $ CAD (874,29 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net Leased Jiffy Lube | Large Franchise Operator
- Tenant Has Been in Place Since 2004, Providing Long-Term Stability
- Adjacent to Major Employment and Education Hubs
- Backed by Team Car Care, the Largest Jiffy Lube Operator in the U.S. (550 Locations Nationwide)
- Directly Off Route 20’s On/Off Ramp with 46,000 Vehicles per Day (VPD) | Prominent Frontage Along Mclean Boulevard with 26,500 VPD
- 89,174 People Work Within Three Miles with 170,280 People Living Within Five Miles
Résumé de l'annonce
Investors are offered the opportunity to acquire a single tenant absolute triple-net leased Jiffy Lube property located in Elgin, IL (Chicago MSA). The operator, Team Car Care, is the largest Jiffy Lube franchise in the chain, operating in more than 550 locations across 26 states. Jiffy Lube has successfully operated at this location for 22 years, providing an investor with stability. The lease features regularly scheduled rental increases every five years. The property is positioned directly off the Route 20 interchange (46,000 vehicles per day) with strong visibility and frontage along McLean Blvd (26,500 vehicles per day), in a high-traffic corridor surrounded by Elgin’s industrial base and major employers. Nearby demand drivers include Elgin Community College (10,461 students), Elgin Mall’s national retail tenants, Saint Joseph Hospital, and Larkin High School, all within close proximity. The site is supported by a dense and affluent trade area with over 89,000 employees within three miles, 170,000 residents within five miles, and average household incomes exceeding $122,000.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 942 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 697 868 $ CAD
Prix par pi²
874,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
131 557 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
6 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-22-327-015 | Évaluation des bâtiments | 101 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 995 $ CAD | Évaluation totale | 175 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-22-327-015
Évaluation du terrain
73 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 307 $ CAD
Évaluation totale
175 302 $ CAD
Contacts
-
Sean Sharko -
Adrian Mendoza -
Austin Weisenbeck -
Benjamin Shapiro -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jiffy Lube - Elgin | 445 S Mclean Blvd
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