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445 S Pacific Coast Hwy 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redondo Beach, CA 90277
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Faits saillants
- High-Visibility PCH Retail
- Dense South Bay Demographics
- Strong Co-Tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 75 025 $ CAD/an 6 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime 1,700 SF retail space available in a well-located neighborhood center in Redondo Beach (90277). The space was previously operated as a dry cleaner and includes existing infrastructure and equipment currently in place. Ownership has initiated the process to address the existing equipment, which may either remain for potential reuse or be removed depending on final disposition. This presents a unique opportunity for a dry cleaning operator to potentially benefit from existing improvements, while also allowing flexibility for alternative retail or service-oriented users. The premises will be delivered in its current as-is condition. The space features an efficient layout, storefront visibility, and convenient access for customers. Located in a strong coastal trade area with consistent foot and vehicle traffic, the property benefits from nearby residential density and established co-tenancy. Ideal for dry cleaning, alterations, laundry services, or other neighborhood-serving retail and service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Well-positioned neighborhood retail strip center located along Pacific Coast Highway in the heart of Redondo Beach. The property offers excellent visibility and access along one of the South Bay’s primary commercial corridors, with traffic counts exceeding approximately 35,000 vehicles per day. The center is anchored by established local tenants including Ruby’s Liquor and Willingham’s World Champion BBQ, generating consistent daily traffic and a strong neighborhood draw. The surrounding area is characterized by dense coastal residential neighborhoods with strong household incomes and steady consumer demand. Strategically located with convenient access to Torrance Boulevard and nearby coastal routes, the property serves a highly desirable South Bay trade area including Redondo Beach and surrounding communities.
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445 S Pacific Coast Hwy
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