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445 W Front St 17 Unité Immeuble d’appartements 7 230 472 $ CAD (425 322 $ CAD/Unité) 6,11% Taux de capitalisation Covina, CA 91723
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Faits saillants de l'investissement
- Beautiful location
- situated in a cul-de-sac surrounded by other well mainteined properties.
- Well mainteining landscaping amenities
Résumé de l'annonce
Highly sought-after multi-family investment opportunity located just steps from Covina’s downtown corridor. This property offers strong rental demand driven by proximity to major transit options, educational institutions, and local shopping amenities. Easy access to I-10 and I-210 provides connectivity across the San Gabriel Valley and Greater Los Angeles. Ideal for investors looking to capture upside through renovations and value-add strategies in a stable, infill market. Don’t miss the chance to secure an asset in one of Covina’s most desirable neighborhoods.
For more details, please give me a call (562) 233-3476 or email me esrealtor7@gmail.com
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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|---|---|
| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 230 472 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 425 322 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Taux de capitalisation | 6,11% | Taille du bâtiment | 17 302 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | CVR3-RD2000 | ||
| Prix | 7 230 472 $ CAD |
| Prix par unité | 425 322 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 17 302 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | CVR3-RD2000 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8431-019-028 | Évaluation totale | 3 015 582 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 723 721 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 291 861 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8431-019-028
Évaluation du terrain
723 721 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 291 861 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 015 582 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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