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445 White Horse Ave 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hamilton, NJ 08610 751 977 $ CAD (250,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation diurne intense
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux médicaux dans un quartier très recherché avec une excellente circulation piétonnière et une excellente visibilité. Cette propriété autonome offre le cadre idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif à long terme dans une région prospère.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
751 977 $ CAD
Prix par pi²
250,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
R-10 - Résidentiel-10. Le bureau est une utilisation autorisée. Le parc de bureaux Maple Shade est un parc à bureaux approuvé dans cette zone.
Stationnement
40 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 814 998 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 838 659 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 653 657 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
838 659 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 814 998 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 653 657 $ CAD (2025)
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
445 White Horse Ave
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