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445 White Horse Ave 3 000 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Hamilton, NJ 08610 753 500 $ CAD (251,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation diurne intense
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux médicaux dans un quartier très recherché avec une excellente circulation piétonnière et une excellente visibilité. Cette propriété autonome offre le cadre idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif à long terme dans une région prospère.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
753 500 $ CAD
Prix par pi²
251,17 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
R-10 - Résidentiel-10. Le bureau est une utilisation autorisée. Le parc de bureaux Maple Shade est un parc à bureaux approuvé dans cette zone.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Very functional and clean office space suitable for medical or professional use. This is an end unit with abundant parking both in the front of the unit and in the overflow parking area that is adjacent to this unit.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 204B | 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 204B
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 204B
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Very functional and clean office space suitable for medical or professional use. This is an end unit with abundant parking both in the front of the unit and in the overflow parking area that is adjacent to this unit.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 846 937 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 853 417 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 700 355 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
853 417 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 846 937 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 700 355 $ CAD (2025)
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Présenté par
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