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4450-4462 Robertson Rd 24 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Madison, WI 53714 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Four (4) 10-foot dock-high doors with levelers and six (6) 12-foot drive-in doors, supporting a wide range of industrial and logistical uses
- Aanchored by Breakthru Beverage Wisconsin, which has occupied the space for over 32 years.
- Fully leased industrial property with a weighted average lease term (WALT) of over 2.5 years.
Résumé de l'annonce
Founders 3 is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in 4450-4462 Robertson Road (“Robertson Road” or the “Property”), a fully leased, multi-tenant light industrial asset in the heart of Madison, Wisconsin. Situated on 1.82 acres and totaling approximately 24,000 square feet (“SF”), the Property offers three (3) highly functional suites—each with direct access and dedicated loading infrastructure—designed to meet the demands of today’s industrial users. Originally constructed in 1989 and renovated in 2014, Robertson Road has been professionally maintained and is 100% leased to a strong tenant roster including Breakthru Beverage Wisconsin, Greenix Holdings, and Alithic, with a weighted average lease term (“WALT”) of 2.53 years. The offering provides investors with stable in-place cash flow and a strategic location within one of Greater Madison’s most dynamic and sought-after industrial submarkets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² | ||
| Zonage | IL - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IL - Industriel |
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0710-044-0901-9 | Évaluation des bâtiments | 2 182 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 074 $ CAD | Évaluation totale | 2 515 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0710-044-0901-9
Évaluation du terrain
333 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 182 748 $ CAD
Évaluation totale
2 515 822 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4450-4462 Robertson Rd
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