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4450-4462 Robertson Rd 24 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Madison, WI 53714 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four (4) 10-foot dock-high doors with levelers and six (6) 12-foot drive-in doors, supporting a wide range of industrial and logistical uses
- Aanchored by Breakthru Beverage Wisconsin, which has occupied the space for over 32 years.
- Fully leased industrial property with a weighted average lease term (WALT) of over 2.5 years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Founders 3 is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in 4450-4462 Robertson Road (“Robertson Road” or the “Property”), a fully leased, multi-tenant light industrial asset in the heart of Madison, Wisconsin. Situated on 1.82 acres and totaling approximately 24,000 square feet (“SF”), the Property offers three (3) highly functional suites—each with direct access and dedicated loading infrastructure—designed to meet the demands of today’s industrial users. Originally constructed in 1989 and renovated in 2014, Robertson Road has been professionally maintained and is 100% leased to a strong tenant roster including Breakthru Beverage Wisconsin, Greenix Holdings, and Alithic, with a weighted average lease term (“WALT”) of 2.53 years. The offering provides investors with stable in-place cash flow and a strategic location within one of Greater Madison’s most dynamic and sought-after industrial submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² | ||
| Zonage | IL | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IL |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0710-044-0901-9 | Évaluation des bâtiments | 1 946 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 800 $ CAD | Évaluation totale | 2 278 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0710-044-0901-9
Évaluation du terrain
331 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 946 560 $ CAD
Évaluation totale
2 278 360 $ CAD
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4450-4462 Robertson Rd
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