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4450 E Washington Blvd 7 350 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90023 1 768 384 $ CAD (240,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seamless Access to 710 Freeway
- Bonus 1,200 SF Mezzanine
- Renovated Office Space
- Fenced and Secure Yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 768 384 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 350 pi² |
| Prix par pi² | 240,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,17 AC | ||
| Zonage | CMM2* - Fabrication commerciale | ||
| Prix | 1 768 384 $ CAD |
| Prix par pi² | 240,60 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 350 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | CMM2* - Fabrication commerciale |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Buyer and Lessee should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 150 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 6 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Buyer and Lessee should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should obtain business license and confirm zoning and use prior to waiving contingencies.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 466 571 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 251 042 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 717 612 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
4450 E Washington Blvd
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