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4450 Rockmart Rd SE 1 198 pi² Commerce de détail Immeuble Silver Creek, GA 30173 546 439 $ CAD (456,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease with solid tenant
  • Drive thru window
  • Located on corner red light

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent NNN (triple net) investment property located at a red light intersection of Rockmart Hwy and Wax Rd. Located only 10 minutes from downtown Rome, GA. Solid tenant who has been at this location for almost 10 years. Lease has annual built in escalations. Call listing agent for details of the lease. New 2025 Mitsubishi Mini-Split HVAC plus Bard Exterior Wall Mount gas heat/electric AC. There are now two independent HVAC systems serving the building. No inspections or showings without an accepted contract. Must have 10% earnest money. Do not disturb tenant. Per the agreement with the tenant, the owner does not have a key to the building and therefore the future owner will not have a key either.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 198 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
546 439 $ CAD
Prix par pi²
456,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-C - Commerciale
Stationnement
11 places (9,2 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Service au volant
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
K17-009
Évaluation du terrain
15 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 941 $ CAD
Évaluation totale
41 848 $ CAD
  • ID d’inscription: 37686022

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4450 Rockmart Rd SE, Silver Creek, GA 30173

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