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4450 Union St 3 694–8 771 pi² d'espace disponible • Médical • Johnstown, CO 80534
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Faits saillants
- Ideally located medical building at the center of regional development at 25/34 in Johnstown, with immense future growth expected
- Beautiful Class A medical/surgical space with spa-like feel on clinical side
- Possibility to split clinical and surgical spaces for smaller or specific medical need
- Main floor suite provides a turn-key medical and surgical office with high quality finishes and generous suites
- Two fully fit-out main floor surgical suites with all infrastructure in place for plug & play use
- Competitively priced given existing investment in medical infrastructure
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Suite 101 features a surgical-focused layout with two fully fitted surgical suites, consultation space, provider offices, support areas, private restrooms, break facilities, and patient waiting areas designed for efficient clinical workflow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 771 pi² d’espace adjacent.
- Exam rooms, provider offices, and waiting areas
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Fully built-out surgical suites
- Flexible configuration
Suite 102 is configured for clinical operations and includes exam rooms, provider offices, patient reception and waiting areas, support space, and private staff amenities suitable for a variety of healthcare practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 771 pi² d’espace adjacent.
- Exam rooms, provider offices, and waiting areas
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Fully built-out medical suites
- Flexible configuration
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 5 077 pi² | Négociable | 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 183 822 $ CAD/an 15 319 $ CAD/mois | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 3 694 pi² | Négociable | 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 133 748 $ CAD/an 11 146 $ CAD/mois | Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 5 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 183 822 $ CAD/an 15 319 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 133 748 $ CAD/an 11 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
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1er étage, ste 101
| Taille | 5 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 features a surgical-focused layout with two fully fitted surgical suites, consultation space, provider offices, support areas, private restrooms, break facilities, and patient waiting areas designed for efficient clinical workflow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 771 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 102
| Taille | 3 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102 is configured for clinical operations and includes exam rooms, provider offices, patient reception and waiting areas, support space, and private staff amenities suitable for a variety of healthcare practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 771 pi² d’espace adjacent.
- Fully built-out medical suites
- Exam rooms, provider offices, and waiting areas
- Flexible configuration
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
13 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 644 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
50 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- Secteur
- 2ᵉ
- American Garden Neurosciences, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Edward Jones
- Finance et assurances
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
4450 Union St
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