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4451-4479 Laval Aut W 7 777–17 597 pi² d'espace disponible • Laval, QC H7P 4W6
Faits saillants
- 4451-4479 Aut Laval Ouest offre des bureaux flexibles à Laval, avec des espaces s'étendant sur plus de 12 000 pieds carrés pour des entreprises de différentes tailles.
- Les locataires et les visiteurs bénéficient d'un stationnement devant le bâtiment et d'une entrée/sortie fluide, desservant les clients de l'autoroute principale.
- Les suites avec une hauteur libre de 21 pieds, de grandes fenêtres et des portes à hauteur de quai offrent des opérations sans tracas et un environnement de travail confortable.
- Les déplacements sont rapides avec un accès direct à l'A-440, à quelques minutes de l'A-15 et de l'A-13, et à 17 minutes en voiture de l'aéroport international Montréal-Trudeau.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 accès plain-pied
- Comprend 4 438 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 13 bureaux privés
- Convient pour 20 à 63 personnes
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4479 | 9 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 250 | 7 777 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 143 875 $ CAD/an 11 990 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
1er étage - 4479
| Taille |
| 9 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 143 875 $ CAD/an 11 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 4479
| Taille | 9 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 4 438 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
2e étage, ste 250
| Taille | 7 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 20 à 63 personnes
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
Aperçu de la propriété
4451-4479 Aut Laval Ouest est un immeuble flex multi-locataire offrant différentes options d'entrepôts et de bureaux à Laval. Avec des espaces disponibles allant de 1 810 à plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété convient aux entreprises de différentes tailles à la recherche d'espaces de bureaux fonctionnels. Dotées d'une hauteur libre de 21 pieds et de grandes fenêtres, les suites sont conçues pour permettre des opérations sans tracas tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Les aménagements comprennent des suites avec des bureaux principalement privés, mais aussi des configurations flexibles, s'adaptant à divers besoins. Les locataires ont accès à des espaces fonctionnels, dont beaucoup comprennent au moins un quai pour un stockage pratique et une logistique opérationnelle. Un grand stationnement devant le bâtiment facilite l'accès pour les employés et les clients. L'emplacement est entouré de restaurants et de commodités, notamment Tony's Le Fameux et Place Sports Experts, ainsi que d'options d'hébergement au Hampton Inn & Suites. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 440 et d'une proximité pratique avec les autoroutes 15 et 13, facilitant des déplacements efficaces. De plus, un bassin de main-d’œuvre de plus de 608 450 personnes est disponible dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à seulement 17 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal (YUL), le 4451-4479 Aut Laval Ouest est un choix pratique pour les entreprises en quête de flexibilité et de commodité.
Faits sur la propriété
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Entreprise non fournie
4451-4479 Laval Aut W
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