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4451-4479 Laval Aut W 1 781–14 675 pi² d'espace disponible • Bureau • Laval, QC H7P 4W6
Faits saillants
- 4451-4479 Laval Aut W propose des solutions de bureaux flexibles à Laval, avec des espaces de plus de 12 000 pieds carrés adaptés aux entreprises de toutes tailles.
- Les locataires et les visiteurs profitent d'un stationnement pratique à l'avant du bâtiment et d'un accès/une sortie fluide, desservant les clients depuis l'autoroute principale.
- Suites avec de hauts plafonds dégagés, de grandes fenêtres, des bureaux privés, des espaces ouverts et une grande salle de conférence offrent un environnement de travail confortabl
- Les déplacements sont rapides grâce à un accès direct à l'A-440, à quelques minutes de l'A-15 et de l'A-13, et à 17 minutes en voiture de l'aéroport international Montréal-Pierre E
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 2e étage, ste 275
- 1 781 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 2026-11-01
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 7 759 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 143 542 $ CAD/an 11 962 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 1 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 2e étage, ste 280 | 5 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 143 542 $ CAD/an 11 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 1 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 5 135 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille | 7 759 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
2e étage, ste 280
| Taille | 5 135 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Aperçu de la propriété
4451-4479 Laval Aut W est un bâtiment polyvalent à locataires multiples offrant des options d'entrepôt et de bureau à Laval. Avec des espaces disponibles allant de 5 135 à plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les entreprises de toutes tailles à la recherche de solutions de bureau fonctionnelles. Dotées de hauteurs libres de 21 pieds et de grandes fenêtres, les suites sont conçues pour soutenir des opérations fluides tout en offrant une abondance de lumière naturelle. Les configurations incluent des suites principalement composées de bureaux privés, ainsi que des aménagements ouverts et flexibles pour répondre à divers besoins d'affaires. Les locataires ont accès à des espaces fonctionnels, dont beaucoup incluent au moins une porte de quai pour faciliter le stockage et la logistique opérationnelle. Un stationnement généreux à l'avant du bâtiment assure un accès fluide pour les employés et les clients. L'emplacement est entouré de restaurants et d'aménagements, notamment Tony's Le Fameux et Place Sports Experts, ainsi que des hébergements au Hampton Inn & Suites. La propriété offre un accès direct à l'autoroute 440 et une proximité pratique aux autoroutes 15 et 13, permettant des déplacements efficaces. De plus, un bassin de main-d'œuvre de plus de 608 450 personnes est disponible dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à seulement 17 minutes de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau (YUL), 4451-4479 Laval Aut O est un choix pratique pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de commodité.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- D-Central
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- Extrême Évolution
- Arts, divertissement et loisirs
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Accessibilité régionale
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4451-4479 Laval Aut W
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