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MaxHealth Sumter Crossing North Port 4451 Aidan Ln 21 048 pi² 77% Loué Bureau Immeuble North Port, FL 34287 10 118 210 $ CAD (480,72 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Meticulously maintained office building with stunning high-end finishes located on the high traffic corridor of US-41 (Tamiami Trail) in North Port, one of the fastest growing cities in Florida. This building offers not only MaxHealth as a medical anchor tenant on the second floor, plus two high-quality tenants sharing the first floor; Suncoast Credit Union (with drive thrus) and a state agency, the Florida Department of Agricultural, both with solid long-standing leases, but also a value-add component of 4,844 +/- SF on the second floor remaining as shell space allowing a new owner to fill with one or two tenants of their choosing. This building sits on one of the most prominent locations in all of North Port with average daily traffic count of over 40,000 cars per day, on the highly trafficked US-41 retail corridor that includes national retailers such as Walmart, Home Depot, Applebee’s, Enterprise Rental Car, AutoZone, Publix, and Hobby Lobby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
10 118 210 $ CAD
Prix par pi²
480,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,84%
Revenu net d’exploitation
692 530 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 524 pi²
Dalle à dalle
10’
Zonage
PCD - Développement commercial planifié
Stationnement
117 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
A professional atmosphere is at the center of this incredible office opportunity!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 800 à 4 844 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 800 à 4 844 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 1 800 à 4 844 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
A professional atmosphere is at the center of this incredible office opportunity!
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1002-16-0080 | Évaluation des bâtiments | 3 032 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 271 901 $ CAD | Évaluation totale | 4 303 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1002-16-0080
Évaluation du terrain
1 271 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 032 017 $ CAD
Évaluation totale
4 303 918 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
MaxHealth Sumter Crossing North Port | 4451 Aidan Ln
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