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Drive Thru Property for Sale 4451 Austin Blvd 819 pi² Commerce de détail Immeuble Island Park, NY 11558 1 527 083 $ CAD (1 864,57 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
4451 Austin Blvd is an 819 SF freestanding retail building located at a high-visibility corner on Austin Boulevard and Broadway in Island Park. Formerly a drive-thru convenience store, the property features dual curb cuts and strong frontage on both streets. With growing demand for convenient pickup options from customers and delivery services, this site is ideal for quick-service restaurants, cafés, or specialty retail. The property sits on a 0.114-acre lot along a major corridor with over 40,000 vehicles per day, just minutes from the Island Park LIRR station. A rare opportunity to secure a well-positioned retail site with drive-thru potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 925 $
|
23,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 925 $
|
23,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 925 $ |
| Annuel par pi² | 23,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 925 $ |
| Annuel par pi² | 23,11 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
819 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 527 083 $ CAD
Prix par pi²
1 864,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,08 AC
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-43-059-00-0001-0 | Évaluation totale | 3 321 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 858 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 18 925 $ CAD (23,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 463 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-43-059-00-0001-0
Évaluation du terrain
1 858 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 463 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 321 $ CAD (2026)
Impôts annuels
18 925 $ CAD (23,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
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Présenté par
Drive Thru Property for Sale | 4451 Austin Blvd
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