4451 Bay Club Dr - Luxury Residential Development Lot • Résidentiel • 6,72 Acres • 8 237 775 $ CAD • Bradenton, FL 34210

Situé dans le sud-ouest de Bradenton, cet ancien centre de tennis exceptionnel de 6,72 acres et plus est disponible pour un réaménagement résidentiel de luxe. Cette opportunité est l'une des dernières dans la région avec une vue potentielle sur l'eau de la baie de Sarasota, offrant un emplacement privilégié pour développer une communauté résidentielle de luxe avec des équipements de premier ordre et un espace de vie à la fine pointe de la technologie.
La désignation d'utilisation future des terres (FLU), RES-16, permet la possibilité d'un maximum de 107 unités, et les propriétaires cherchent actuellement à modifier le zonage en développement planifié résidentiel (PD-R) pour utiliser la densité potentielle.
Ce site est très recherché en raison de sa proximité du chemin Cortez, de l'US-41, de l'IMG Academy, des centres commerciaux et de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton. La façade de la promenade El Conquistador, avec un trafic moyen de 12 300 véhicules par jour, sert naturellement à promouvoir cette propriété après le développement.
Dans le comté de Manatee, le marché résidentiel des maisons en ville et des condos est demeuré relativement stable au cours de la dernière année, avec un prix de vente moyen de 401 051$. La plupart des ventes conclues ont eu lieu entre 300 000$ et 600 000$, et l'on s'attend à ce que ce site dépasse cette fourchette en raison de son emplacement et de ses vues potentielles sur l'eau.
L'accès proposé au site se fait par deux points d'accès à la promenade Bay Club et un troisième accès d'urgence par la promenade El Conquistador. Les services publics du site sont accessibles par des conduites d'eau et d'égout situées le long de la promenade El Conquistador. L'acheteur doit vérifier l'accès légal à l'aménagement proposé ainsi que la capacité d'approvisionnement en eau et d'égout auprès du comté de Manatee au cours de la phase d'inspection.