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44518 State Highway 74 Immeuble de 1 024 pi² • Spécialité • À vendre 1 350 244 $ CAD • Taux de capitalisation 18,37% • Hemet, CA 92544
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Zoned for Cannabis Dispensary & Cultivation – ready for business launch.
- • Expansion Potential – large 1.52 acre lot with room to build a shopping center for extra cash flow.
- • County-Submitted Plans Included – dispensary & cultivation center plans transfer to buyer.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Cannabis Dispensary & Cultivation Opportunity in Rare Location!
Seize this exceptional chance to own a property in one of the few prime areas zoned for cannabis dispensary operations. Plans for a dispensary and cultivation center have already been submitted to the county and will transfer to the buyer, saving you valuable time and resources. The property offers ample space for expansion, with the potential to develop a shopping center for additional income streams and long-term value growth. With premium retail-zoned locations becoming increasingly scarce, this is not only a lucrative business opportunity but also a solid investment in a high-demand industry. Whether you’re an operator looking to launch quickly or an investor seeking a rare asset with strong upside potential, this property delivers on both fronts.
Seize this exceptional chance to own a property in one of the few prime areas zoned for cannabis dispensary operations. Plans for a dispensary and cultivation center have already been submitted to the county and will transfer to the buyer, saving you valuable time and resources. The property offers ample space for expansion, with the potential to develop a shopping center for additional income streams and long-term value growth. With premium retail-zoned locations becoming increasingly scarce, this is not only a lucrative business opportunity but also a solid investment in a high-demand industry. Whether you’re an operator looking to launch quickly or an investor seeking a rare asset with strong upside potential, this property delivers on both fronts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 350 244 $ CAD | Taille du lot | 1,52 AC |
| Prix par pi² | 1 318,60 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 024 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 18,37% | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Spécialité | ||
| Zonage | C2 - Dans une zone verte. Zoné pour un dispensaire de cannabis. | ||
| Prix | 1 350 244 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 318,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 18,37% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Taille du bâtiment | 1 024 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | C2 - Dans une zone verte. Zoné pour un dispensaire de cannabis. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548-092-037 | Évaluation des bâtiments | 818 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 169 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548-092-037
Évaluation du terrain
350 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
818 793 $ CAD
Évaluation totale
1 169 704 $ CAD
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