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4453 Southside Blvd 2 972 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32216 3 812 173 $ CAD (1 282,70 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 20-Year Triple Net (NNN) Lease | The property is subject to a new 20-year NNN lease that requires no landlord responsibilities, providing in
- Strong National Tenant – Wendy’s | Wendy’s is one of the largest quick-service restaurant brands in the world, operating over 7,000 locations globally
- Scheduled Annual Rent Increases | The lease includes annual rent increases tied to CPI, not to exceed 1.50%, offering a reliable hedge against inflati
- Premier Jacksonville Retail Corridor | Located along Southside Boulevard, one of Jacksonville’s most heavily traveled thoroughfares with an average da
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 4453 Southside Blvd, Jacksonville, FL 32216. The site consists of roughly 2,972 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $160,000 and has scheduled increases of cpi or 1.50% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 972 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
3 812 173 $ CAD
Prix par pi²
1 282,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
219 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CCG-1,Duval - District zoné commercial
Façade
180’ sur Southside Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146036-1085 | Évaluation des bâtiments | 212 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 140 833 $ CAD | Évaluation totale | 2 353 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146036-1085
Évaluation du terrain
2 140 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 902 $ CAD
Évaluation totale
2 353 735 $ CAD
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Présenté par
4453 Southside Blvd
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