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Trouble Creek Square 4454 Grand Blvd 833–10 986 pi² d'espace disponible • New Port Richey, FL 34652
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Faits saillants
- Points d'accès multiples
- Panneaux de pylône tout neufs
- Positioned near national retailers such as AutoZone and Ace Hardware, with proximity to many traffic-driving brands on Highway 19.
- Nouvellement peint
- Juste à côté de State Road 54
- Supported by a rapidly growing 3-mile population of more than 98,000, delivering impressive consumer spending of more than $1.05 billion annually.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4440 | 10 153 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 12,95 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 131 460 $ CAD/an 10 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5626 | 833 pi² | - | Négociable | 27,26 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 22 707 $ CAD/an 1 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 Grand Blvd - 1er étage - ste 4440
This 10,000-square-foot unit is now available for lease, offering a built-out office setup while remaining highly flexible for a variety of uses. Whether tenants are looking for a professional office, retail storefront, fitness center, medical or wellness space, industrial workshop, or warehouse facility, this property provides the size, layout, and location to bring their vision to life. Don’t miss out on this prime commercial space! Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 19 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4400 Grand Blvd - 1er étage - ste 5626
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blake Pharmacy
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- Career Source of Pasco County
- Services administratifs et de soutien
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 24 008
- International
- Small steps Discovery Day Care
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- Taco-quila
- Restaurant
- 1
- Local
- Up the Creek Pub
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blake Pharmacy | - | - | - |
| Career Source of Pasco County | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 008 | International |
| Small steps Discovery Day Care | - | - | - |
| Taco-quila | Restaurant | 1 | Local |
| Up the Creek Pub | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 986 pi² | Façade | 621’ le Grand Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 243 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 8,97 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 986 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 621’ le Grand Blvd |
| Superficie commerciale brute | 89 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,97 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Situé à l'angle sud-est des rues Congress et Grand Boulevard. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité extrêmement élevée grâce à la circulation en voiture, à une excellente signalisation publicitaire et aux bureaux de comté qui amènent de nouveaux clients d'heure en heure. Place de quartier très bien entretenue et active.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Trouble Creek Square | 4454 Grand Blvd
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