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Lakes Center 4455-4485 N State Road 7 1 280–5 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderdale Lakes, FL 33319
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4455 | 2 832 pi² | 1-3 ans | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 70 170 $ CAD/an 5 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4465 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 55 061 $ CAD/an 4 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4479 | 1 280 pi² | 3-5 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 44 049 $ CAD/an 3 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4455
Retail Space directly next to Dollar General. 2,832 SQFT Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4465
1,600 SQFT Retail Space for immediate possession. Neighboring businesses include Dollar General, Barbershop and many medical tenants. Nearby businesses include Racetrac, McDonalds, IHOP, Walgreens, CVS and many fast food and neighborhood restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4479
1,280 SQFT Retail Space for immediate possession. Neighboring businesses include Dollar General, Barbershop and many medical tenants. Nearby businesses include Racetrac, McDonalds, IHOP, Walgreens, CVS and many fast food and neighborhood restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baby Food Center
- Détaillant
- 1
- -
- Brazilian Wax Spa
- Construction
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 912
- International
- St George Spinal Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Surgery Center Of Ft Lauderdale
- Soins de santé
- 233
- National
- Vision Cheer & Tumbling
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baby Food Center | Détaillant | 1 | - |
| Brazilian Wax Spa | Construction | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 912 | International |
| St George Spinal Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Surgery Center Of Ft Lauderdale | Soins de santé | 233 | National |
| Vision Cheer & Tumbling | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 712 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 828 pi² | Rues transversales | US441 |
| Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Superficie totale disponible | 5 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 828 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | US441 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakes Center | 4455-4485 N State Road 7
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