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4455 Morena Blvd - Morena Executive Plaza Unités de condo • Bureau • 864-1 671 pi² • À vendre 628 096 $-802 568 $ CAD par unité • San Diego, CA 92117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±864 Square Foot Office Space - Can Deliver up to 1,641 Square Feet
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
- Unité d'angle
- Deux (2) bureaux revêtus de fenêtres
- Accès direct à l'entrée extérieure depuis le stationnement
- Salle de conférence et salle de stockage
- Fenêtres personnalisées dans tout l'intérieur
- Comprend une isolation sonore auralex conçue sur mesure pour les studios d'enregistrement professionnels
- Utilisé pour la vidéo, la télévision, la musique, les films et l'enregistrement Web sur les médias sociaux YouTube
- Excellent état - améliorations rénovées et améliorées
Nouveau système de CVC éconergétique
Notes sur la vente
4455 Morena Boulevard, offre une suite de bureaux au rez-de-chaussée à louer ou à vendre dans le très prisé sous-marché Morena. L'unité est une occasion rare dans un immeuble de bureaux calme et bien entretenu.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 115 | 864 pi² | Bureau | 628 096 $ CAD (726,96 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 115A | 1 671 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 210 | 1 156 pi² | Bureau | 802 568 $ CAD (694,26 $ CAD/pi²) | - |
Unité 115
| Taille de l’unité |
| 864 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 628 096 $ CAD (726,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 115A
| Taille de l’unité |
| 1 671 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 1 156 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 802 568 $ CAD (694,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 115
| Taille de l’unité | 864 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 628 096 $ CAD (726,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Unité d'angle<br> </li><li> Deux (2) bureaux revêtus de fenêtres<br> </li><li> Accès direct à l'entrée extérieure depuis le stationnement<br> </li><li> Salle de conférence et salle de stockage<br> </li><li> Fenêtres personnalisées dans tout l'intérieur<br> </li><li> Comprend une isolation sonore auralex conçue sur mesure pour les studios d'enregistrement professionnels<br> </li><li> Utilisé pour la vidéo, la télévision, la musique, les films et l'enregistrement Web sur les médias sociaux YouTube<br> </li><li> Excellent état - améliorations rénovées et améliorées<br> Nouveau système de CVC éconergétique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 4455 Morena Boulevard, offre une suite de bureaux au rez-de-chaussée à louer ou à vendre dans le très prisé sous-marché Morena. L'unité est une occasion rare dans un immeuble de bureaux calme et bien entretenu.</li></ul> |
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Unité 115A
| Taille de l’unité | 1 671 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 210
| Taille de l’unité | 1 156 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 802 568 $ CAD (694,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 825 pi² | Superficie de plancher typique | 15 916 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1983 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,97 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | IP-2-1, San Diego - Industrial Park | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 825 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 916 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | IP-2-1, San Diego - Industrial Park |
Commodités
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Système de sécurité
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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