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4455 N Braeswood Blvd 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77096
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Shell Condition with Tenant Improvement (TI): This unit is delivered in a shell condition, offering you a blank canvas for customization. What sets it apart is that the landlord is committed to assisting you in realizing your vision by providing a Tenant Improvement (TI) allowance, facilitating the build-out process and helping you create your dream workspace. Panoramic Windows: The unit features panoramic windows that not only flood the space with natural light but also offer stunning, unobstructed views of the picturesque Brays Bayou, creating a calming and inspiring work environment. Street Visibility: In addition to the breathtaking bayou views, this unit also boasts street visibility, making it an ideal location for businesses looking to capture the attention of passersby and potential clients. Accessibility: Accessibility is a key feature of this unit. It offers both stairwell and elevator access, ensuring that clients, patients, and staff can easily reach the space, making it convenient for all. Endless Possibilities: Whether you're envisioning a modern medical clinic, a professional office, or any other commercial endeavor, this unit's shell condition, combined with the landlord-provided TI, allows you the freedom to bring your vision to life, down to the smallest detail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 202 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 202
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 202
| Taille | 1 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition with Tenant Improvement (TI): This unit is delivered in a shell condition, offering you a blank canvas for customization. What sets it apart is that the landlord is committed to assisting you in realizing your vision by providing a Tenant Improvement (TI) allowance, facilitating the build-out process and helping you create your dream workspace. Panoramic Windows: The unit features panoramic windows that not only flood the space with natural light but also offer stunning, unobstructed views of the picturesque Brays Bayou, creating a calming and inspiring work environment. Street Visibility: In addition to the breathtaking bayou views, this unit also boasts street visibility, making it an ideal location for businesses looking to capture the attention of passersby and potential clients. Accessibility: Accessibility is a key feature of this unit. It offers both stairwell and elevator access, ensuring that clients, patients, and staff can easily reach the space, making it convenient for all. Endless Possibilities: Whether you're envisioning a modern medical clinic, a professional office, or any other commercial endeavor, this unit's shell condition, combined with the landlord-provided TI, allows you the freedom to bring your vision to life, down to the smallest detail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants des propriétés Idéal pour les bureaux médicaux et professionnels : L'espace commercial au 3e étage est parfaitement adapté à l'usage médical et professionnel de bureau, offrant un environnement serein et productif pour les praticiens et les clients. Fenêtres panoramiques spectaculaires : Profitez d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le tranquille Brays Bayou, créant une atmosphère apaisante et accueillante pour les clients médicaux et professionnels. Emplacement stratégique : Idéalement situé juste à côté de la boucle 610, cette propriété assure un accès facile pour les clients, les patients et le personnel, ce qui en fait un choix souhaitable pour les entreprises médicales et professionnelles. Accès par ascenseur : La propriété dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'espace au 3e étage, assurant ainsi la commodité pour les clients, les patients et les membres du personnel. Stationnement privé : Un stationnement privé réservé est disponible, offrant amplement de places de stationnement exclusivement pour vos clients de bureau médical ou professionnel. Terrain entièrement clôturé avec barrière motorisée : La propriété est protégée par un terrain entièrement clôturé avec une barrière motorisée, assurant la sécurité et l'intimité de vos clients et de votre personnel. Signalisation du pylône : Profitez d'une signalisation sur le pylône bien en vue, ce qui permet à votre cabinet médical ou professionnel de se démarquer et d'attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Propriété locale : Cette propriété est détenue et gérée localement, ce qui garantit une approche personnelle et adaptée aux besoins de votre entreprise et à toute préoccupation liée à la propriété. Proximité du stade NRG : À moins de 4 milles du célèbre Stade NRG, cet emplacement offre une excellente occasion pour les bureaux médicaux et professionnels de servir les clients lors d'événements et de rassemblements majeurs. Proche du centre-ville : Situé à moins de 10 milles du centre-ville de Houston, cet espace place les bureaux médicaux et professionnels au cœur du quartier des affaires de la ville, offrant un accès facile à une vaste clientèle. Espace de coquille flexible : L'espace de 3 000 pieds carrés offre une toile vierge pour la personnalisation, permettant aux bureaux médicaux et professionnels de concevoir leur espace de travail idéal pour répondre à des besoins spécifiques. Allocation pour améliorations locataires : Le locateur s'engage à vous aider à créer l'espace de bureau médical ou professionnel idéal en offrant une indemnité d'amélioration des locataires (TI), facilitant ainsi le processus de construction. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre bureau médical ou professionnel dans un espace très visible et personnalisable avec des vues époustouflantes, un accès stratégique, une propriété locale et des fonctionnalités supplémentaires pour plus de commodité et de sécurité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités de faire de cet espace votre pratique médicale ou professionnelle idéale. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Richard Lin au 832-304-3008.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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4455 N Braeswood Blvd
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