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4455 NW 14th St 236 950 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Lincoln, NE 68521 67 990 544 $ CAD (286,94 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
About:
General Dynamics (NYSE: GD) is a Fortune 100 global aerospace and defense company with approximately $47 billion in annual revenue and more than 110,000 employees worldwide. With investment-grade credit ratings of A (S&P) and A2 (Moody’s), General Dynamics serves as a critical supplier to the U.S. Department of Defense and allied governments through a diverse portfolio of mission-critical defense, aerospace, marine systems, and technology programs.
About the Building:
- Tilt Up Concrete Building - 236,950 SF
- 100% Temperature Controlled Building
- Robust Three Phase Electrical Service Supporting Aerospace and Defense Manufacturing Operations
- Close Proximity to Lincoln Airport, I-80, and Downtown Lincoln.
Investment Highlights:
- Investment grade defense contractor tenant
(Contact broker for NDA for tenant lease details)
- Mission critical manufacturing facility
- Newly constructed Class A Tilt up Concrete Building (2023)
- Tenant has invested $6M+ in building expansion in 2026.
Tenant Overview:
- Fortune 100 aerospace and defense contractor.
- Extensive US government and defense contracts.
- Critical national security presence.
- Approximately 47B annual revenue.
- Approximately 110,000 employees globally.
- Strong Corporate Credit Profile
- S&P-A | Moody’s- A3/A2
General Dynamics (NYSE: GD) is a Fortune 100 global aerospace and defense company with approximately $47 billion in annual revenue and more than 110,000 employees worldwide. With investment-grade credit ratings of A (S&P) and A2 (Moody’s), General Dynamics serves as a critical supplier to the U.S. Department of Defense and allied governments through a diverse portfolio of mission-critical defense, aerospace, marine systems, and technology programs.
About the Building:
- Tilt Up Concrete Building - 236,950 SF
- 100% Temperature Controlled Building
- Robust Three Phase Electrical Service Supporting Aerospace and Defense Manufacturing Operations
- Close Proximity to Lincoln Airport, I-80, and Downtown Lincoln.
Investment Highlights:
- Investment grade defense contractor tenant
(Contact broker for NDA for tenant lease details)
- Mission critical manufacturing facility
- Newly constructed Class A Tilt up Concrete Building (2023)
- Tenant has invested $6M+ in building expansion in 2026.
Tenant Overview:
- Fortune 100 aerospace and defense contractor.
- Extensive US government and defense contracts.
- Critical national security presence.
- Approximately 47B annual revenue.
- Approximately 110,000 employees globally.
- Strong Corporate Credit Profile
- S&P-A | Moody’s- A3/A2
Faits sur la propriété
| Prix | 67 990 544 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 236 950 pi² |
| Prix par pi² | 286,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 11,03 AC | ||
| Zonage | I-2 - Industrielles | ||
| Prix | 67 990 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 286,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 11,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 236 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Industrielles |
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-09-207-001-000 | Évaluation des bâtiments | 28 528 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 048 952 $ CAD | Évaluation totale | 30 576 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-09-207-001-000
Évaluation du terrain
2 048 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 528 036 $ CAD
Évaluation totale
30 576 989 $ CAD
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