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4455 W Colfax Ave 3 360 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 2 720 187 $ CAD (809,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement sur un terrain d'angle avec une grande visibilité
- À pâtés de maisons du lac Sloan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explorez une occasion immobilière exceptionnelle au 4455 W Colfax Avenue — un site d'angle de 19 559 pieds carrés offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des endroits les plus recherchés de Denver. Cette propriété comprend un immeuble flexible de 3 360 pieds carrés donnant sur l'avenue West Colfax, actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement par un propriétaire-utilisateur ou un locataire. La taille généreuse et le positionnement stratégique du site en font un candidat de choix pour le réaménagement, offrant un potentiel important aux investisseurs et aux promoteurs. Situé à seulement deux pâtés de maisons du quartier animé de Sloan Lake, cet établissement bénéficie de la proximité d'une foule de commodités, notamment des restaurants populaires, des boutiques de détail, des bars animés, des cafés confortables, de beaux parcs et diverses options de divertissement. Son emplacement offre une connectivité inégalée, avec un accès sans faille
Centre-ville de Denver, LoDO, les Highlands et les principales artères. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, sa position centrale et son potentiel d'utilisation flexible, le 4455 W Colfax Avenue représente une occasion rare de tirer parti de l'un des secteurs les plus dynamiques de Denver en matière de croissance et de développement.
Centre-ville de Denver, LoDO, les Highlands et les principales artères. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, sa position centrale et son potentiel d'utilisation flexible, le 4455 W Colfax Avenue représente une occasion rare de tirer parti de l'un des secteurs les plus dynamiques de Denver en matière de croissance et de développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 720 187 $ CAD
Prix par pi²
809,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-MS-5
Stationnement
20 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2313-11-059 | Évaluation des bâtiments | 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 856 $ CAD | Évaluation totale | 448 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2313-11-059
Évaluation du terrain
447 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 $ CAD
Évaluation totale
448 249 $ CAD
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