4458 S Jebel Ct - Copperleaf Tract J3 Lot • Terrain commercial • 3,15 Acres • 1 744 900 $ CAD • Centennial, CO 80015

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir cette magnifique propriété située dans la communauté Copperleaf à Aurora, au Colorado. D'une superficie d'environ 3,15 acres, ce lot est situé du côté est de la rue S Himalaya et au nord de E Radcliff Pkwy. À moins d'un pâté de maisons au sud de l'avenue E Quincy et à environ 4 pâtés de maisons à l'ouest de l'E-470, cet emplacement idéal offre aux promoteurs et aux investisseurs une occasion rare d'acheter un site de développement suburbain très recherché. La parcelle était initialement zonée A-1 ; cependant, en décembre 2004, l'aménagement d'unités planifiées de Copperleaf (Copperleaf MU-PUD) a été approuvé, couvrant plus de 742 acres (dépôt Copperleaf no 2). À l'origine, la propriété était dédiée au district scolaire de Cherry Creek (CCSD) dans le cadre de l'exigence relative à l'affectation des écoles et a été étiquetée S-3 dans le plan de développement préliminaire de Copperleaf. Le CCSD a depuis classé la propriété comme terrain excédentaire. La propriété doit être rezonée pour être mise en valeur. En mai 2022, un plan conceptuel a été soumis au comté d'Arapahoe pour demander un changement de zonage pour autoriser 22 unités duplex SFA à 28 unités SFD. Cette présentation a depuis été retirée.