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446-448 S Canon Dr 7 841 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Beverly Hills, CA 90212 13 705 399 $ CAD (1 747,91 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stand Alone Office Building
- Abundant Natural Light
- Large Balcony and Patio
- Exceptional Street Visibility
- High Ceilings
Résumé de l'annonce
Lee & Associates – Los Angeles West is pleased to present 446–448 S. Canon Drive, a distinctive two-story commercial building offering an opportunity to acquire an architecturally striking asset in the core of Beverly Hills. Totaling ±7,841 square feet across two floors, the property sits within steps of Rodeo Drive and the Golden Triangle. Featuring a dramatic modern façade with floor-to-ceiling glass storefronts, exposed brick detailing, and a set back upper level, the building commands immediate presence.
The property benefits from BH C3 zoning, allowing for a wide range of high-value commercial uses including boutique retail, showroom, gallery, professional office, creative studio, and luxury service-oriented concepts. With its exceptional street visibility, and Canon Drive address, 446–448 S. Canon Drive represents an opportunity to own a trophy commercial asset in one of the world’s most recognized luxury destinations.
Note *The upstairs space will be available for immediate occupancy upon close of escrow, with the downstairs space available for occupancy in twelve (12) months.
The property benefits from BH C3 zoning, allowing for a wide range of high-value commercial uses including boutique retail, showroom, gallery, professional office, creative studio, and luxury service-oriented concepts. With its exceptional street visibility, and Canon Drive address, 446–448 S. Canon Drive represents an opportunity to own a trophy commercial asset in one of the world’s most recognized luxury destinations.
Note *The upstairs space will be available for immediate occupancy upon close of escrow, with the downstairs space available for occupancy in twelve (12) months.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 841 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
13 705 399 $ CAD
Prix par pi²
1 747,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 921 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C3, Beverly Hills - Commerciale générale
Stationnement
6 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4330-029-018 | Évaluation des bâtiments | 437 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 969 591 $ CAD | Évaluation totale | 2 407 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4330-029-018
Évaluation du terrain
1 969 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 671 $ CAD
Évaluation totale
2 407 262 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
446-448 S Canon Dr
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