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446 W 14th St 22 285 pi² Commerce de détail Immeuble New York, NY 10014 35 384 309 $ CAD (1 587,81 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied by The Puttery
- Prime Retail Asset
- ˜ Nine Years Remaining on Lease
- Significant Capital Investment
- 50 Feet of Frontage
- Corporate Lease Guaranty from Drive Shack Inc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 446 West 14th Street, a fully leased, cash-flowing retail asset located in the heart of Manhattan’s iconic Meatpacking District. Positioned along one of New York City’s most vibrant and heavily trafficked retail corridors, the property offers investors a rare combination of long-term income security, high-profile tenancy, and institutional-quality real estate.
The three-story, 22,285-square-foot building features 50 feet of prime frontage along West 14th Street and includes a fully built-out lower level and an activated rooftop bar, maximizing functionality and revenue potential. The property is 100% leased to The Puttery, an upscale mini golf bar concept that has rapidly emerged as a leader in the experiential “eatertainment” space. Backed by Drive Shack Inc. (OTC: DSHK), a publicly traded leisure and entertainment operator, The Puttery benefits from a corporate lease guaranty and has approximately nine years of term remaining on a NNN lease, with the tenant responsible for 100% of real estate taxes.
The three-story, 22,285-square-foot building features 50 feet of prime frontage along West 14th Street and includes a fully built-out lower level and an activated rooftop bar, maximizing functionality and revenue potential. The property is 100% leased to The Puttery, an upscale mini golf bar concept that has rapidly emerged as a leader in the experiential “eatertainment” space. Backed by Drive Shack Inc. (OTC: DSHK), a publicly traded leisure and entertainment operator, The Puttery benefits from a corporate lease guaranty and has approximately nine years of term remaining on a NNN lease, with the tenant responsible for 100% of real estate taxes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
35 384 309 $ CAD
Prix par pi²
1 587,81 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
2 972 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,19
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
M1-5
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0646-0014 | Évaluation des bâtiments | 3 997 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 923 265 $ CAD | Évaluation totale | 4 920 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0646-0014
Évaluation du terrain
923 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 997 122 $ CAD
Évaluation totale
4 920 387 $ CAD
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