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  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776 Looking for the perfect spot to grow your business? This high visibility location in Allentown, PA offers flexible office, retail, and medical space to meet your needs! Location: Prime Commercial Space for Rent in Allentown, PA! 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. Ideal Tenants – Broad & Inclusive Professional services, boutique medical, and regional firms seeking sleek, functional office space in a premier location. Also well-suited for: - Restaurants, cafés & food service concepts - Financial advisors & insurance agencies - Legal practices & consulting firms - Tech startups & IT service providers - Healthcare specialists & outpatient clinics - Marketing, media, and design studios - Engineering and architectural firms - Real estate offices & property management groups - Educational services & training centers - Nonprofits & wellness organizations - Retail showrooms & customer service hubs - Local churches & faith-based organizations - Hair salons, barbershops & beauty studios - Restaurants, cafés & food service concepts Property Benefits: - Immediate occupancy. Exceptional amenities. - Property Highlights - Renovated Class C space with flexible layouts - Indoor/outdoor Wi-Fi-enabled common areas - Immediate access to highway 78 - 20 Minutes to Downtown Allentown, Bethlehem, Easton & the Allentown Airport 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today! Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 8 bureaux privés
  • High Traffic
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
  • Professional building
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  • 1 000 pi²
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 2 000 pi² Négociable 24,88 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 765 $ CAD/an 4 147 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
Sous-sol 1 000 pi² Négociable 24,88 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 882 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
Sous-sol 800 pi² Négociable 24,88 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 906 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
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2e étage 1 000 pi² Négociable 24,88 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 882 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

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2 000 pi²
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Terme Négociable
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Taille 800 pi²
Terme Négociable
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2e étage

Taille 1 000 pi²
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Taux de location 24,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

**À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776** **Espace Commercial de Premier Choix à Louer à Allentown, PA ! ??** Vous cherchez l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise ? Ce site à haute visibilité situé à Allentown, PA, offre des espaces flexibles pour bureaux, commerces de détail et services médicaux adaptés à vos besoins ! **Adresse :** 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Salles de bain : 2 Stationnement : 63 places hors rue **Commodités :** Accès à une grande salle de conférence pour vos réunions, présentations ou projets collaboratifs. **Caractéristiques du bâtiment :** - Construit en 1987 - Structure de 5 étages - Superficie totale : 17 640 pi² - Superficie typique par étage : 3 528 pi² - Visibilité exceptionnelle avec 16 000 véhicules passant quotidiennement **Idéal pour :** - Cabinets médicaux - Cabinets d’avocats - Agences d’assurance - Cabinets comptables - Services de santé - Centres d’appels - Studios d’enregistrement musical - Entreprises de services (électricité, plomberie, CVC) --- **Espace Commercial de Premier Choix à Louer à Allentown, PA !** Vous cherchez l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise ? Ce site à haute visibilité situé à Allentown, PA, offre des espaces flexibles pour bureaux, commerces de détail et services médicaux adaptés à vos besoins ! **Adresse :** 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 **Espaces Disponibles :** - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires **À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776** **100 % Garanti : La Meilleure Offre de Bureaux de Classe C à Allentown** Une valeur inégalée dans le corridor d’affaires de premier plan d’Allentown. **Réservez Votre Espace Premium Aujourd’hui !** Occupation immédiate. Commodités exceptionnelles. **Points Forts de la Propriété :** - Stationnement gratuit en surface - Bail négociable : vous pouvez proposer un prix, et nous pouvons dire Oui ! Mais nous pouvons aussi dire Non. **Avantages de l’Emplacement :** Idéal pour : Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires ! **100 % Garanti : La Meilleure Offre de Bureaux de Classe C à Allentown** Une valeur inégalée dans le corridor d’affaires de premier plan d’Allentown. **Réservez Votre Espace Premium Aujourd’hui !** Occupation immédiate. Commodités exceptionnelles. **Points Forts de la Propriété :** - Espace rénové de Classe C avec des aménagements flexibles - Espaces communs intérieurs/extérieurs avec Wi-Fi **Avantages de l’Emplacement :** - Accès immédiat à l’autoroute 78 - À 20 minutes du centre-ville d’Allentown, Bethlehem, Easton et de l’aéroport d’Allentown **Locataires Idéaux – Large et Inclusif :** Services professionnels, cabinets médicaux de niche et entreprises régionales recherchant des bureaux modernes et fonctionnels dans un emplacement de premier choix. Convient également pour : - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires - Conseillers financiers et agences d’assurance - Cabinets juridiques et de conseil - Startups technologiques et fournisseurs de services informatiques - Spécialistes de la santé et cliniques externes - Studios de marketing, médias et design - Cabinets d’ingénierie et d’architecture - Bureaux immobiliers et groupes de gestion immobilière - Services éducatifs et centres de formation - Organismes à but non lucratif et organisations de bien-être - Salles d’exposition de détail et centres de service à la clientèle - Églises locales et organisations confessionnelles - Salons de coiffure, barbiers et studios de beauté - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires **À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776**

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
17 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 528 pi²
Stationnement
63 places de stationnement surface

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  • Étage
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  • Secteur
  • Multiple
  • First Commonwealth Federal Credit Union
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • Home and Life Magazine
  • Services
  • 4ᵉ
  • Homeway Real Estate
  • Immobilier
  • 4ᵉ
  • Wisteria Home LLC
  • Gestion des sociétés et des entreprises
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 36013251

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 446-450 Union Blvd, Allentown, PA 18109

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