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446-450 Union Blvd 1 000–8 056 pi² d'espace disponible • Bureau • Allentown, PA 18109
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FAITS SAILLANTS
- Handsome Building
- Great Location with 63 parking space
- Large shared conference room
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Looking for the perfect spot to grow your business? This high visibility location in Allentown, PA offers flexible office, retail, and medical space to meet your needs! Location: Prime Commercial Space for Rent in Allentown, PA! 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Available Spaces: - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. First Floor: Property Highlights free surface parking Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Perfect for - Restaurants, cafés & food service concepts! 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. Property Highlights Renovated Class C space with flexible layouts Indoor/outdoor Wi-Fi-enabled common areas Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Immediate access to highway 78 20 Minutes to Downtown Allentown, Bethlehem, Easton & the Allentown Airport Ideal Tenants – Broad & Inclusive Professional services, boutique medical, and regional firms seeking sleek, functional office space in a premier location. Also well-suited for: - Restaurants, cafés & food service concepts - Financial advisors & insurance agencies - Legal practices & consulting firms - Tech startups & IT service providers - Healthcare specialists & outpatient clinics - Marketing, media, and design studios - Engineering and architectural firms - Real estate offices & property management groups - Educational services & training centers - Nonprofits & wellness organizations - Retail showrooms & customer service hubs - Local churches & faith-based organizations - Hair salons, barbershops & beauty studios - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 056 pi² d’espace adjacent.
- Professional building
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- High Traffic
Looking for the perfect spot to grow your business? This high visibility location in Allentown, PA offers flexible office, retail, and medical space to meet your needs! Location: Prime Commercial Space for Rent in Allentown, PA! 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Available Spaces: - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. First Floor: Property Highlights free surface parking Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Perfect for - Restaurants, cafés & food service concepts! 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. Property Highlights Renovated Class C space with flexible layouts Indoor/outdoor Wi-Fi-enabled common areas Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Immediate access to highway 78 20 Minutes to Downtown Allentown, Bethlehem, Easton & the Allentown Airport Ideal Tenants – Broad & Inclusive Professional services, boutique medical, and regional firms seeking sleek, functional office space in a premier location. Also well-suited for: - Restaurants, cafés & food service concepts - Financial advisors & insurance agencies - Legal practices & consulting firms - Tech startups & IT service providers - Healthcare specialists & outpatient clinics - Marketing, media, and design studios - Engineering and architectural firms - Real estate offices & property management groups - Educational services & training centers - Nonprofits & wellness organizations - Retail showrooms & customer service hubs - Local churches & faith-based organizations - Hair salons, barbershops & beauty studios - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 056 pi² d’espace adjacent.
- Professional building
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- High Traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 30 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 528 pi² | 1-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 73 268 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 3 528 pi² | 1-5 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 78 152 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 1 000 pi² | 1-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 768 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 528 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 73 268 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 528 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 78 152 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 768 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 528 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Looking for the perfect spot to grow your business? This high visibility location in Allentown, PA offers flexible office, retail, and medical space to meet your needs! Location: Prime Commercial Space for Rent in Allentown, PA! 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Available Spaces: - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. First Floor: Property Highlights free surface parking Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Perfect for - Restaurants, cafés & food service concepts! 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. Property Highlights Renovated Class C space with flexible layouts Indoor/outdoor Wi-Fi-enabled common areas Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Immediate access to highway 78 20 Minutes to Downtown Allentown, Bethlehem, Easton & the Allentown Airport Ideal Tenants – Broad & Inclusive Professional services, boutique medical, and regional firms seeking sleek, functional office space in a premier location. Also well-suited for: - Restaurants, cafés & food service concepts - Financial advisors & insurance agencies - Legal practices & consulting firms - Tech startups & IT service providers - Healthcare specialists & outpatient clinics - Marketing, media, and design studios - Engineering and architectural firms - Real estate offices & property management groups - Educational services & training centers - Nonprofits & wellness organizations - Retail showrooms & customer service hubs - Local churches & faith-based organizations - Hair salons, barbershops & beauty studios - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 056 pi² d’espace adjacent.
- High Traffic
- Professional building
1er étage
| Taille | 3 528 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Looking for the perfect spot to grow your business? This high visibility location in Allentown, PA offers flexible office, retail, and medical space to meet your needs! Location: Prime Commercial Space for Rent in Allentown, PA! 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Available Spaces: - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. First Floor: Property Highlights free surface parking Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Perfect for - Restaurants, cafés & food service concepts! 100% Guaranteed: Allentown’s Best Class C Office Deal Unmatched Value in Allentown’s Premier Business Corridor Claim Your Premium Space Today Immediate occupancy. Exceptional amenities. Property Highlights Renovated Class C space with flexible layouts Indoor/outdoor Wi-Fi-enabled common areas Negotiable Lease means you can ask any price and we can say Yes! But we also can say No. Location Benefits Immediate access to highway 78 20 Minutes to Downtown Allentown, Bethlehem, Easton & the Allentown Airport Ideal Tenants – Broad & Inclusive Professional services, boutique medical, and regional firms seeking sleek, functional office space in a premier location. Also well-suited for: - Restaurants, cafés & food service concepts - Financial advisors & insurance agencies - Legal practices & consulting firms - Tech startups & IT service providers - Healthcare specialists & outpatient clinics - Marketing, media, and design studios - Engineering and architectural firms - Real estate offices & property management groups - Educational services & training centers - Nonprofits & wellness organizations - Retail showrooms & customer service hubs - Local churches & faith-based organizations - Hair salons, barbershops & beauty studios - Restaurants, cafés & food service concepts Now Leasing | Contact: John Lam – Direct Leasing – President – Bluestone PMS 484-747-5776
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Convient pour 9 à 29 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 056 pi² d’espace adjacent.
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4e étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 30 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776** **Espace Commercial de Premier Choix à Louer à Allentown, PA ! ??** Vous cherchez l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise ? Ce site à haute visibilité situé à Allentown, PA, offre des espaces flexibles pour bureaux, commerces de détail et services médicaux adaptés à vos besoins ! **Adresse :** 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 Salles de bain : 2 Stationnement : 63 places hors rue **Commodités :** Accès à une grande salle de conférence pour vos réunions, présentations ou projets collaboratifs. **Caractéristiques du bâtiment :** - Construit en 1987 - Structure de 5 étages - Superficie totale : 17 640 pi² - Superficie typique par étage : 3 528 pi² - Visibilité exceptionnelle avec 16 000 véhicules passant quotidiennement **Idéal pour :** - Cabinets médicaux - Cabinets d’avocats - Agences d’assurance - Cabinets comptables - Services de santé - Centres d’appels - Studios d’enregistrement musical - Entreprises de services (électricité, plomberie, CVC) --- **Espace Commercial de Premier Choix à Louer à Allentown, PA !** Vous cherchez l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise ? Ce site à haute visibilité situé à Allentown, PA, offre des espaces flexibles pour bureaux, commerces de détail et services médicaux adaptés à vos besoins ! **Adresse :** 450 Union Blvd, Allentown, PA 18109 **Espaces Disponibles :** - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires **À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776** **100 % Garanti : La Meilleure Offre de Bureaux de Classe C à Allentown** Une valeur inégalée dans le corridor d’affaires de premier plan d’Allentown. **Réservez Votre Espace Premium Aujourd’hui !** Occupation immédiate. Commodités exceptionnelles. **Points Forts de la Propriété :** - Stationnement gratuit en surface - Bail négociable : vous pouvez proposer un prix, et nous pouvons dire Oui ! Mais nous pouvons aussi dire Non. **Avantages de l’Emplacement :** Idéal pour : Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires ! **100 % Garanti : La Meilleure Offre de Bureaux de Classe C à Allentown** Une valeur inégalée dans le corridor d’affaires de premier plan d’Allentown. **Réservez Votre Espace Premium Aujourd’hui !** Occupation immédiate. Commodités exceptionnelles. **Points Forts de la Propriété :** - Espace rénové de Classe C avec des aménagements flexibles - Espaces communs intérieurs/extérieurs avec Wi-Fi **Avantages de l’Emplacement :** - Accès immédiat à l’autoroute 78 - À 20 minutes du centre-ville d’Allentown, Bethlehem, Easton et de l’aéroport d’Allentown **Locataires Idéaux – Large et Inclusif :** Services professionnels, cabinets médicaux de niche et entreprises régionales recherchant des bureaux modernes et fonctionnels dans un emplacement de premier choix. Convient également pour : - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires - Conseillers financiers et agences d’assurance - Cabinets juridiques et de conseil - Startups technologiques et fournisseurs de services informatiques - Spécialistes de la santé et cliniques externes - Studios de marketing, médias et design - Cabinets d’ingénierie et d’architecture - Bureaux immobiliers et groupes de gestion immobilière - Services éducatifs et centres de formation - Organismes à but non lucratif et organisations de bien-être - Salles d’exposition de détail et centres de service à la clientèle - Églises locales et organisations confessionnelles - Salons de coiffure, barbiers et studios de beauté - Restaurants, cafés et concepts de services alimentaires **À Louer | Contact : John Lam – Location Directe – Président – Bluestone PMS** **484--747--5776**
- Accès 24 heures
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- First Commonwealth Federal Credit Union
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- Home and Life Magazine
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- 4ᵉ
- Homeway Real Estate
- Immobilier
- 4ᵉ
- Wisteria Home LLC
- Gestion des sociétés et des entreprises
Présenté par
Bluestone PMS
446-450 Union Blvd
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