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446 McClaine St 4 080 pi² Industriel Immeuble Silverton, OR 97381 1 095 907 $ CAD (268,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2025 with Really Nice Finishes!
- Zoning GC, City of Silverton
- Located in the Heart of Silverton
- Total of 2 Buildings is 4,080 SF on a .21 Acre Lot
- Two Driveway Entrances
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 1 is 2,880 SF with two shop spaces, (2) 11x10 roll up doors & (2) 11x9 roll up doors, a nice office, a full restroom with a shower & a WD hookup. The building has heat & a utility sink.
Building 2 is 1,200 SF with (2) 11x12 roll up doors, a utility sink, plenty of power, heat & AC.
Both buildings were completely renovated in 2025 with very nice finishes!
This is an incredible opportunity in an excellent location near Downtown Silverton. You can access the property via driveways from both McClaine St or Water St/C St, just behind Napa Auto Parts. Other neighboring Tenants include Ace Hardware, Hi-School Pharmacy, Silver Creek Lanes, Gear Up Coffee & more! This property would be perfect for contractors, auto users & other warehouse/office users looking for a combination use property!
For sale at $795,000
For lease at $1.70/SF/MG
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 095 907 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par pi² | 268,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 080 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1945/2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Zonage | GC - Loft Sqft 8 970 | ||
| Prix | 1 095 907 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2025 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Zonage | GC - Loft Sqft 8 970 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente opportunité de louer ou d'acheter DEUX bâtiments entièrement rénovés (entrepôt/bureau/atelier) sur un terrain de 0,21 acre situé au cœur de Silverton ! La superficie totale des deux bâtiments est de 4 080 pi². Cette propriété est zonée CG - Ville de Silverton. Le bâtiment 1 fait 2 880 pi² et comprend deux espaces d'atelier, (2) portes roulantes de 11x10 et (2) portes roulantes de 11x9, un bureau agréable, une salle de bain complète avec douche et branchement pour laveuse-sécheuse. Le bâtiment est équipé de chauffage et d'un évier utilitaire. Le bâtiment 2 fait 1 200 pi² et dispose de (2) portes roulantes de 11x12, d'un évier utilitaire, d'une alimentation électrique abondante, de chauffage et de climatisation. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2025 avec des finitions de grande qualité ! C'est une opportunité incroyable dans un emplacement de choix près du centre-ville de Silverton. La propriété est accessible par des allées depuis McClaine St ou Water St/C St, juste derrière Napa Auto Parts. Parmi les locataires voisins, on retrouve Ace Hardware, Hi-School Pharmacy, Silver Creek Lanes, Gear Up Coffee et bien d'autres ! Cette propriété est idéale pour des entrepreneurs, des utilisateurs automobiles et d'autres entreprises recherchant un espace combiné entre entrepôt et bureau. À vendre pour 795 000 $ À louer pour 1,70 $/pi²/mois
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 080 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de louer ou d'acheter DEUX bâtiments entièrement rénovés (entrepôt/bureau/atelier) sur un terrain de 0,21 acre situé au cœur de Silverton ! La superficie totale des deux bâtiments est de 4 080 pi². Cette propriété est zonée CG - Ville de Silverton. Le bâtiment 1 fait 2 880 pi² et comprend deux espaces d'atelier, (2) portes roulantes de 11x10 et (2) portes roulantes de 11x9, un bureau agréable, une salle de bain complète avec douche et branchement pour laveuse-sécheuse. Le bâtiment est équipé de chauffage et d'un évier utilitaire. Le bâtiment 2 fait 1 200 pi² et dispose de (2) portes roulantes de 11x12, d'un évier utilitaire, d'une alimentation électrique abondante, de chauffage et de climatisation. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2025 avec des finitions de grande qualité ! C'est une opportunité incroyable dans un emplacement de choix près du centre-ville de Silverton. La propriété est accessible par des allées depuis McClaine St ou Water St/C St, juste derrière Napa Auto Parts. Parmi les locataires voisins, on retrouve Ace Hardware, Hi-School Pharmacy, Silver Creek Lanes, Gear Up Coffee et bien d'autres ! Cette propriété est idéale pour des entrepreneurs, des utilisateurs automobiles et d'autres entreprises recherchant un espace combiné entre entrepôt et bureau. À vendre pour 795 000 $ À louer pour 1,70 $/pi²/mois
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 517262 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 196 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
446 McClaine St
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