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446 W Ventura St - Price Redux: 3.22 AC Parcel w/ Mixed Zoning Lot • Terrain commercial • 3,22 Acres • 5 668 250 $ CAD • Fillmore, CA 93015
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage fractionné : Le zonage commercial le long de la route 126 et le zonage résidentiel au sud créent une possibilité de développement résidentiel.
- La deuxième parcelle voisine dispose d'un appartement à usage mixte de 88 logements au-dessus du projet de vente au détail autorisé.
- La parcelle voisine a proposé des appartements à usage mixte de 4 étages de 350 logements plutôt que d'un projet de vente au détail à usage mixte.
- À proximité de l'hôtel de ville de Fillmore, de Vons, de Rite Aid, de Wells Fargo, de Starbucks et des écoles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zonage mixte : Quartier central des affaires, résidentiel 1—7 et autoroute commerciale.
Zonage fractionné : Le zonage commercial le long de la route 126 et le zonage résidentiel au sud créent une possibilité de développement résidentiel.
Le développement du ranch Newhall à l'est de Fillmore permettra d'ajouter 20 000 unités résidentielles dans la région.
Possibilité d'obtenir un bail foncier pour le commerce de détail.
NOI provenant des unités d'entreposage : 146 229$ (dépenses basées sur une estimation)
Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 668 250 $ CAD | Taille du lot | 3,22 AC |
| Prix par AC | 1 760 326,15 $ CAD |
| Prix | 5 668 250 $ CAD |
| Prix par AC | 1 760 326,15 $ CAD |
| Taille du lot | 3,22 AC |
• Parcelle de ±3,22 acres avec une aire de vente au détail sur route potentielle de ±25 000 pieds carrés à l'intersection signalée. • Développement résidentiel à usage mixte potentiel de densité moyenne à élevée le long de la partie sud de la propriété. Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
DESCRIPTION
La première fois que la propriété est mise sur le marché depuis plus de 60 ans. Zonage mixte : Quartier central des affaires, résidentiel 1—7 et autoroute commerciale. Zonage fractionné : Le zonage commercial le long de la route 126 et le zonage résidentiel au sud créent une possibilité de développement résidentiel. Le développement du ranch Newhall à l'est de Fillmore permettra d'ajouter 20 000 unités résidentielles dans la région. Possibilité d'obtenir un bail foncier pour le commerce de détail. Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-0-131-140 | Évaluation des bâtiments | 882 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 443 $ CAD | Évaluation totale | 1 128 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
446 W Ventura St - Price Redux: 3.22 AC Parcel w/ Mixed Zoning
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