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Former CVS - For Lease 4460-4486 Mayfield Rd 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland Heights, OH 44121
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FAITS SAILLANTS
- Construction entièrement en briques de qualité pour l'ancienne pharmacie CVS - Immeuble équipé d'un système d'entraînement
- Accès idéal, visibilité et signalisation depuis le chemin Mayfield et le chemin Green
- Zone de commerce dense : plus de 740 entreprises sur 1 mille de biens en cause
- Emplacement du coin dur à l'intersection signalisée le long du corridor commercial et de circulation de la région
- Nombre de trafic à volume élevé : chemin Mayfield (27 544 CPD+) et chemin Green (14 639 CPD+) sur (42 183 CPD+) combinés à l'intersection
- La population dépasse 116 697 personnes à moins de 3 milles de la propriété en cause
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Quality All Brick Construction for Former CVS Pharmacy - Building Equipped w/ Drive-Thru Hard Corner Location at Signalized Intersection Along Area's Retail and Traffic Corridor Ideal Access/Visibility/Signage From Mayfield Rd and Green Rd High Volume Traffic Counts: Mayfield Rd (27,544 CPD+) and Green Rd (14,639 CPD+) Over (42,183 CPD+) Combined at Intersection Average Household Income in 3 Miles Exceeds $104,062 Dense Trade Area: Over 740 Businesses in 1 Mile of Subject Property Population Exceeds 116,697 within 3 Miles of Subject Property Total Specified Consumer Spending: 1 Mile - $152,000,000; 3 Miles - $1,424,000,000; 5 Miles - $3,308,000,000 Neighboring Retailers Include: Giant Eagle Supermarket, Marc's, KeyBank, Starbucks, Walgreens, Mr. Tire Auto, Clean Express Auto Wash, Dollar General, Dunkin', Verizon, Taco Bell, Speedway, PNC Bank and Many More
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Construction de toutes briques de qualité
- Emplacement du coin dur à l'intersection avec signalisation
- Accès idéal, visibilité et signalisation depuis le chemin Mayfield
- Nombre de trafic à volume élevé
- Zone commerciale dense
- Le long du corridor commercial et de circulation de la région
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
Présenté par
Former CVS - For Lease | 4460-4486 Mayfield Rd
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