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4460 Cotton Ct 11 Unité Immeuble d’appartements 2 180 588 $ CAD (198 235 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation Stockton, CA 95207
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to this charming 11-unit apartment building located in the heart of Stockton. Located within the Stockton Unified School District, this home is ideal for those who value proximity to local education facilities. This property offers a spacious 9,508 sq ft of living space on a 15,314 sq ft lot. This 11-unit apartment building is positioned on a cul-de-sac within the 95207-zip code. Well maintained with onsite parking and coin-op laundry room facility for additional income. Close to shopping nice mix of units, including (2) one-bedroom / one-bath units and (9) two-bedroom / one-bath units. Lots of upgrades have been recently done including painting and hvac replacements on some units. Parking: The property includes designated spaces for each unit. Plenty of upside with rents.
To Receive Full Financial Information, please sign and email back the CA.
Apartments: 11
2 bedroom / 1 bath: (9)
1 bedroom / 1 bath: (2)
Coin-Op Laundry Room Facility on site
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2 bedroom / 1 bath: (9)
1 bedroom / 1 bath: (2)
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 180 588 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 198 235 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 9 508 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Stockton | ||
| Prix | 2 180 588 $ CAD |
| Prix par unité | 198 235 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 9 508 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Stockton |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-260-07 | Évaluation totale | 1 339 128 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 392 915 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 946 213 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-260-07
Évaluation du terrain
392 915 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
946 213 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 339 128 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4460 Cotton Ct
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