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Prime 6,970 SF End Cap and In-line Suites 4460 Firestone Blvd 1 820–6 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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Faits saillants
- Upgraded 200 amp 3- phase electrical panels
- 18 surface parking spaces and street parking available
- The rates proposed are reduced rates and only apply for the f irst six months
- Positioned on a high-visibility thoroughfare
- Short distance to Azalea Regional Shopping Center anchored by Walmart, Marshalls, Ross Dress for Less, WSS Shoes, and In-N-Out
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4450 | 3 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4452 | 1 820 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 60 232 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4454 | 2 150 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 71 153 $ CAD/an 5 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4450
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 970 pi² d’espace adjacent.
- Récemment mis à jour
- Suite avec boîte blanche
- Panneaux électriques triphasés de 200 ampères améliorés
- Possibilité de signalisation
- 18 surface parking spaces and street parking
1er étage, ste 4452
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 970 pi² d’espace adjacent.
- Récemment mis à jour
- Suite avec boîte blanche
- Panneaux électriques triphasés de 200 ampères améliorés
- Possibilité de signalisation
- 18 surface parking spaces and street parking
1er étage, ste 4454
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 970 pi² d’espace adjacent.
- Récemment mis à jour
- Suite avec boîte blanche
- Panneaux électriques triphasés de 200 ampères améliorés
- Possibilité de signalisation
- 18 surface parking spaces and street parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D&R Fabric
- Détaillant
- 1
- -
- Herbalife
- Autre bureau
- 601
- International
- Shoe City
- Chaussures
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D&R Fabric | Détaillant | 1 | - |
| Herbalife | Autre bureau | 601 | International |
| Shoe City | Chaussures | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 970 pi² | Superficie commerciale brute | 10 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 633 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The rates proposed are reduced rates and only apply for the f irst six months Upgraded 200 amp 3- phase electrical panels Positioned on a high-visibility thoroughfare 18 surface parking spaces and street parking available Short distance to Azalea Regional Shopping Center anchored by Walmart, Marshalls, Ross Dress for Less, WSS Shoes, and In-N-Out Over ±40,000 CPD on Firestone Blvd
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
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Prime 6,970 SF End Cap and In-line Suites | 4460 Firestone Blvd
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