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4460 Keith St NW 1 250 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, TN 37312 1 135 290 $ CAD (908,23 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité depuis le positionnement sur la route 11.
- Emplacement privilégié situé à moins de quinze minutes du centre-ville de Cleveland.
- Récemment rénové en 2019.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Super petit immeuble commercial avec une excellente visibilité ! Construit en 2019 - Situé à côté de Walgreens & Tire Discounters, juste en face de Wal-Mart. La propriété fait partie d'une association condominiale. La vente comprend le bâtiment seulement. Actuellement loué jusqu'en 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 135 290 $ CAD
Prix par pi²
908,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
71 025 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,05 AC
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Stationnement
5 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tobacco Sky
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tobacco Sky | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042B-C-001.00 | Évaluation totale | 1 837 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 955 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 493 914 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042B-C-001.00
Évaluation du terrain
343 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 493 914 $ CAD
Évaluation totale
1 837 868 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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