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4460 SW Lee Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lawton, OK 73505
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FAITS SAILLANTS
- Newly remodeled property
- Large room & fully equipped kitchen.
- Located on high traffic SW Lee Blvd.
- Room for expansion.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 64 814 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
±4,000 sf childcare facility for lease on high traffic SW Lee Blvd. This newly remodeled property features new wood flooring. There are two bathrooms plus one large bathroom with four small toilets, and several handwashing sinks. The roof was replaced in 2020. Property has a large covered patio and a large playground. Room for expansion. Surrounding businesses and entities include: Great Plains Technology Center, Young Eye Institute, Wichita Mountain Medical, Southwestern Hospital, Ear Nose and Throat Institute, Marie Detty Youth and Family Services, Arvest Bank, and Subway.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Plains Childcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Plains Childcare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Garderie d’environ ±4 000 pi² à louer sur la très fréquentée SW Lee Blvd. Cette propriété récemment rénovée offre de nouveaux planchers en bois. Elle comprend deux salles de bain, ainsi qu’une grande salle de bain équipée de quatre petites toilettes et plusieurs lavabos pour le lavage des mains. Le toit a été remplacé en 2020. La propriété dispose d’un grand patio couvert et d’une vaste aire de jeux. Possibilité d’agrandissement. Les entreprises et entités environnantes incluent : Great Plains Technology Center, Young Eye Institute, Wichita Mountain Medical, Southwestern Hospital, Ear Nose and Throat Institute, Marie Detty Youth and Family Services, Arvest Bank et Subway.
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4460 SW Lee Blvd
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