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Faits saillants de l'investissement

  • High traffic area
  • Signalized intersection
  • Ample parking
  • Hard corner
  • Recently renovated

Résumé de l'annonce

4460 Trinity Mills Rd sits in one of North Dallas's most established and densely developed trade areas, at the doorstep of the Dallas North Tollway corridor. This stretch of Far North Dallas has long been a magnet for national retailers, corporate offices, and upscale multifamily development, giving the immediate trade area a strong daytime population and above-average household incomes.
The surrounding submarket blends established residential neighborhoods with newer apartment communities, keeping foot traffic and consumer demand steady throughout the day and week. With immediate access to the Tollway and Trinity Mills Road, the site benefits from regional connectivity that draws shoppers well beyond the immediate neighborhood, while nearby anchors like Sprouts Farmers Market and a strong lineup of national restaurant and service tenants reinforce the corridor as a go-to retail destination in North Dallas.

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 338 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
5 562 009 $ CAD
Prix par pi²
490,56 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
MU2, Dallas
Stationnement
65 places (5,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur Trinity Mills rd

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 338 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

4460 Trinity Mills Rd sits in one of North Dallas's most established and densely developed trade areas, at the doorstep of the Dallas North Tollway corridor. This stretch of Far North Dallas has long been a magnet for national retailers, corporate offices, and upscale multifamily development, giving the immediate trade area a strong daytime population and above-average household incomes. The surrounding submarket blends established residential neighborhoods with newer apartment communities, keeping foot traffic and consumer demand steady throughout the day and week. With immediate access to the Tollway and Trinity Mills Road, the site benefits from regional connectivity that draws shoppers well beyond the immediate neighborhood, while nearby anchors like Sprouts Farmers Market and a strong lineup of national restaurant and service tenants reinforce the corridor as a go-to retail destination in North Dallas.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 11 338 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
11 338 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 338 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

4460 Trinity Mills Rd sits in one of North Dallas's most established and densely developed trade areas, at the doorstep of the Dallas North Tollway corridor. This stretch of Far North Dallas has long been a magnet for national retailers, corporate offices, and upscale multifamily development, giving the immediate trade area a strong daytime population and above-average household incomes. The surrounding submarket blends established residential neighborhoods with newer apartment communities, keeping foot traffic and consumer demand steady throughout the day and week. With immediate access to the Tollway and Trinity Mills Road, the site benefits from regional connectivity that draws shoppers well beyond the immediate neighborhood, while nearby anchors like Sprouts Farmers Market and a strong lineup of national restaurant and service tenants reinforce the corridor as a go-to retail destination in North Dallas.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Sprouts Farmers Market
Prosperity Bank
b1Bank
Carraba's Italian Grill
Ruth's Chris Steak House
Denny's
P.f. Chang's
Pappadeaux Seafood Kitchen
Chase Bank
Tom Thumb

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-3795-017-001C-1
Évaluation du terrain
1 376 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 862 670 $ CAD
Évaluation totale
3 239 132 $ CAD
  • ID d’inscription: 41506317

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4460 Trinity Mills Rd, Dallas, TX 75287

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