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Liberty Square 4460 Washington Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evans, GA 30809
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Faits saillants
- Quatre restaurants offrant des services complets avec des locations stables de longue durée au centre
- 193 places de stationnement et excellente visibilité depuis Washington Road
- plus de 30 000 voitures par jour sur Washington Road achalandé
- Nombre élevé de piétons provenant de détaillants et de restaurants achalandés
- En face de Super Walmart au cœur d'Evans, GA
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 15 | 2 400 pi² | 3 ans | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 64 992 $ CAD/an 5 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4460 Washington Rd - 1er étage - ste 14 15
Former retail apparel and memorabilia store. Large open floorplan with additional office, storage room, and ADA restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Augsburg Haus
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- Estheticlue Beauty Supply
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Augsburg Haus | Restaurant | 1 | Local |
| Estheticlue Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Goolsby's | Restaurant | 1 | Local |
| Hokkaido Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Surreal Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Salsas Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Liberty Square est un centre de vente au détail de 28 600 pieds carrés au cœur d'Evans, en Géorgie, florissant et achalandé. Nous sommes situés sur Washington Road, juste en face de l'Evans Wal-Mart. Liberty Square abrite de nombreux restaurants et détaillants achalandés qui créent beaucoup de circulation piétonnière. Nous avons actuellement un espace de 1 500 pieds carrés en ligne disponible qui est situé entre le restaurant Augsburg Haus et le restaurant japonais Hokkaido. Il s'agit d'un plan d'étage ouvert et prêt à emménager pour de nombreux utilisateurs de détail ou professionnels.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Liberty Square | 4460 Washington Rd
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