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4461 Business Dr 51 175 pi² Industriel Immeuble Shingle Springs, CA 95682 13 540 032 $ CAD (264,58 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant in Place Since 2008 Demonstrating Long-Term Operational Stability
- Minimal Landlord Responsibilities Under STNL Lease Structure
- Single-Tenant Net-Leased Industrial Asset in Cameron Park, California
- Leased to TechnipFMC plc (NYSE: FTI) with $10B Revenue and $16B Backlog
- ±2.0 Acres Excess Land for Development Growth
- Leased to TechnipFMC plc (NYSE: FTI) with $10B Revenue and $16B Backlog
Résumé de l'annonce
The Property is leased on a single-tenant net lease (STNL) basis to TechnipFMC plc (NYSE: FTI), a globally recognized energy services company, offering investors stable income backed by institutional-grade credit in a highly specialized industrial facility. As a leading provider of subsea engineering and offshore energy infrastructure, TechnipFMC boasts approximately $10 billion in annual revenue, $1 billion in net income, $1.8 billion in adjusted EBITDA, and a substantial $16 billion backlog of orders. The tenant has occupied the Property since 2011, demonstrating long-term commitment to the location and operational stability. The lease structure provides minimal landlord responsibilities, while the presence of below-market rents and a shorter remaining lease term creates an opportunity for future mark-to-market adjustments. Combined with a 15-year operating history at the site, the Property offers both stability and long-term upside.
As demand rises for specialized manufacturing and technology-driven industrial space, this asset class continues to experience strong growth. Moreover, the combination of institutional tenant credit, flexible industrial functionality, and excess land for expansion positions the Property as a compelling opportunity for 1031 exchange buyers and investors seeking stable income with embedded value-add potential.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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TechnipFMC est un fournisseur de technologies de premier plan pour l'industrie des énergies traditionnelles et nouvelles ; il fournit des projets, des produits et des services entièrement intégrés. Ce sont les architectes de l'énergie. En tant que chef de file mondial de l'industrie des énergies traditionnelles et renouvelables, TechnipFMC offre des technologies, des systèmes et des services novateurs pour répondre aux besoins énergétiques mondiaux actuels et futurs. TechnipFMC est une société cotée en bourse. Ils ont deux unités opérationnelles, Subsea et Surface Technologies, et utilisent ce qu'ils apprennent dans chacune pour informer et améliorer leurs capacités à l'échelle de l'entreprise. Ils intègrent et innovent des solutions pour simplifier les projets et accélérer le délai de production. Leurs solutions numériques génèrent des données exploitables que les opérateurs utilisent pour améliorer la production et réduire l'intensité en carbone.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-480-021-000 | Évaluation des bâtiments | 7 856 391 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 927 402 $ CAD | Évaluation totale | 9 783 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4461 Business Dr
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