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Get-N-Geaux 4461 Pines Rd 2 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71119 3 954 614 $ CAD (1 647,76 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Prime corner visibility with steady commuter traffic from I-20
Located in high traffic area on the corner of Pines Road & Greenwood Road, just +/- 130 yards from I-20
Established neighborhood customer base with consistent repeat business
High fuel volume with six well-positioned pumps
Strong inside sales with room to grow through product mix optimization
Average Monthly Sales
$94K (Inside)
$130K (Fuel)
Turnkey operation with immediate revenue generation
3,200/sf C-Store / 0.536 acre lot
Located in a commercial corridor with ongoing development activity
Upside potential:
(A) Lottery Sales
(B) Construction of a Hot Deli
(C) Potential to add EV charging stations for future-proofing
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
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Chevron est l'une des principales sociétés d'énergie intégrées au monde. Ils croient qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle à la réalisation d'un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et met au point des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour faire avancer un avenir à faibles émissions de carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations à l'appui de leur entreprise, et l'investissement dans des technologies à faible émission de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé de l'énergie. Ensemble, ils s'en prendront à l'avenir.
- Get-N-Geaux
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Valero compte 15 raffineries aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et une capacité de production totale d'environ 3,2 millions de barils par jour, ce qui en fait le plus grand raffineur indépendant mondial. Valero est également le plus grand producteur américain de carburants renouvelables. Diamond Green Diesel produit annuellement 275 millions de gallons de diesel renouvelable, avec des plans de plus que doubler la production à faible teneur en carbone d'ici la fin de 2021, et Valero compte maintenant 14 usines d'éthanol d'une capacité annuelle de 1,73 milliard de gallons. Valero fournit environ 7 000 points de vente indépendants de carburant transportant sa famille de marques aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et au Mexique, ainsi que des marchés en rack et en vrac dans ces pays et au Pérou.
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Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171524-012-0002-00 | Évaluation des bâtiments | 101 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 123 $ CAD | Évaluation totale | 110 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Get-N-Geaux | 4461 Pines Rd
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