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Freestanding Flex Warehouse /Retail 4461 SE Federal Hwy 2 500–18 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34997
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité exceptionnelle de location d'un immeuble de vente au détail autoportant subdivisé en espaces de bureaux et d'entrepôts
- Parmi les améliorations récentes, mentionnons un tout nouveau toit et système de CVC.
- Situé dans une zone commerciale dense ; à proximité de nombreuses marques nationales telles que Walmart, Lowe's, Publix et plus encore.
- Les caractéristiques comprennent un espace de salle d'exposition de taille généreuse, un espace de bureau et un espace de cour à l'arrière pour un espace de rangement supplémentaire avec son propre accès
- Nombre de trafic élevé et grande exposition au US-1.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 500 pi² | 1-3 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 69 796 $ CAD/an 5 816 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B | 15 986 pi² | 1-3 ans | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 412 831 $ CAD/an 34 403 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste A
Exceptional leasing opportunity of a freestanding retail building subdivided into office and warehouse space on the corner of SE Dominica Terrace and US Highway 1. Features include a generously sized showroom space, office space, and yard space in the rear for extra storage with its own access, Recent improvements include a brand new roof and HVAC system. High traffic counts and great exposure to US-1. Located within a dense commerce area; in close proximity to many National brands such as Walmart, Lowe’s, Publix, and more.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 486 pi² d’espace adjacent.
- Volume de trafic élevé
- Espace supplémentaire dans la cour
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste B
Exceptional leasing opportunity of a freestanding retail building subdivided into office and warehouse space on the corner of SE Dominica Terrace and US Highway 1. Features include a generously sized showroom space, office space, and yard space in the rear for extra storage with its own access, Recent improvements include a brand new roof and HVAC system. High traffic counts and great exposure to US-1. Located within a dense commerce area; in close proximity to many National brands such as Walmart, Lowe’s, Publix, and more.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 486 pi² d’espace adjacent.
- Volume de trafic élevé
- Espace supplémentaire dans la cour
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 486 pi² | Superficie commerciale brute | 18 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 486 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien concessionnaire de motocyclettes récréatives ; idéal pour un usage comparable ou pour d'autres usages au détail.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Freestanding Flex Warehouse /Retail | 4461 SE Federal Hwy
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