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44621-44637 N Gratiot Ave 800–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton Township, MI 48038
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition aux signes sur Gratiot.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 17,54 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 26 307 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 16 442 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | Brut modifié |
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
Sign Space on High Traffic Gratiot Ave!!! Incredible Opportunity in a Densely Populated High Traffic Area- Come Join Penn Station Sub Shop, J & J Nails, 2 Maids and a Mop, & Affordable Storage . One space with 1500 sq ft. Modified Gross Lease - Much more affordable than a net lease!! Owner pays Property Taxes (Does not include your business personal property tax), Building Hazard Insurance, Landscape and Driveway Maintenance. Flexible Terms. This is the last large vacant space in the Strip Center. The Xing Tailor panel on the sign is for this space. Please Call for details. Great location for medical, doctors office, hair salon, retail, clothing, financial services, etc. Approx 26,000 Cars Per Day - Near Major Intersection (M-59 & Gratiot). Convenient additional indoor and outdoor storage available. Front and rear parking. Brand new HVAC rooftop unit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
44621-44637 N Gratiot Ave - 1er étage
Commercial Storefront for Rent Sign Space on High Traffic Gratiot Ave south of Hall Rd. in Clinton Township, Michigan!!! If you inquire please give your proposed business use so we have an idea if the township will allow it in this location or if we already have a similar business in the plaza. Incredible Opportunity in a Densely Populated High Traffic Area- Come Join Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty, & Affordable Storage . One space with 800 sq ft. Modified Gross Lease - Much more affordable than a net lease!! Owner pays Property Taxes (Does not include your business personal property tax), Building Hazard Insurance, Landscape and Driveway Maintenance. Flexible Terms. This is the last vacant space in the Strip Center. The panel that says Xing on the sign is for this space. Please Call for details. Great location for medical, doctors office, hair salon, retail, clothing, financial services, etc. Approx 26,000 Cars Per Day - Near Major Intersection (M-59 & Gratiot). Convenient additional indoor and outdoor storage available. Front and rear parking. Please note this is a modified gross lease which is less costly than a triple net lease (NNN) where the tenant is responsible for the building insurance, taxes, and all maintenance. store for lease, store for rent, storefront for lease, storefront for rent, commercial space for lease, commercial space for rent, strip mall space for rent, strip mall space for lease. vacant storefront, vacant strip mall, vacant rental for business, clinic, office for rent, clinic for rent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 44621-44637 N GRATIOT AVE, CLINTON TOWNSHIP, MI 48038
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Affordable Storage
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- J & J Nails
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- One Stop Resale Shop
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- Penn Station East Coast Subs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| One Stop Resale Shop | Détaillant | - | - |
| Penn Station East Coast Subs | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de signalisation sur l'avenue Gratiot High Traffic ! ! ! Opportunité incroyable dans une zone très achalandée densément peuplée - Venez vous joindre à Penn Station Sub Shop, J & J Nails, EXP Realty et Stockage abordable. Un espace de 1500 pieds carrés Bail brut modifié - Beaucoup plus abordable qu'un bail net ! Le propriétaire paie l'impôt foncier (n'inclut pas l'impôt foncier personnel de votre entreprise), l'assurance contre les risques de construction, l'aménagement paysager et l'entretien des voies d'accès. Modalités flexibles. Il s'agit du dernier espace vacant du centre de dépouille. Le panneau qui indique Xing sur le panneau est pour cet espace. Appeler pour plus de détails. Emplacement idéal pour les médecins, le bureau des médecins, le salon de coiffure, le commerce de détail, les vêtements, les services financiers, etc. Environ 26 000 voitures par jour - près de l'intersection principale (M-59 et Gratiot). Stockage pratique supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur disponible. Stationnement avant et arrière.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
44621-44637 N Gratiot Ave
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