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4465 Bayou Blvd 2 420 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32503 2 057 535 $ CAD (850,22 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey free-standing bank branch in the middle of “Financial Row” at Cordova Mall. This outparcel to the Target Shopping Center includes 100 feet of frontage on busy Bayou Blvd (24,00 ADT), a huge pylon sign and covered drive-thru teller lanes. While this property is configured as a bank branch, it could be converted for restaurant, coffee shop or medical marijuana dispensary use. The owner will consider financing with a 25% down payment and would entertain leasing for a long-term credit tenant. There is an unused portion of the site that could be used for outside seating, expansion or additional parking.
- Two restrooms
- Break room
- Bank vault
- Two restrooms
- Break room
- Bank vault
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 057 535 $ CAD
Prix par pi²
850,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 420 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 - (Zonage de la ville de Pensacola) Permet la plupart des utilisations dans les bureaux
Stationnement
15 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-1S-30-7101-000-011 | Évaluation des bâtiments | 210 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 616 266 $ CAD | Évaluation totale | 826 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-1S-30-7101-000-011
Évaluation du terrain
616 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 141 $ CAD
Évaluation totale
826 407 $ CAD
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4465 Bayou Blvd
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