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4465 Bayou Blvd 2 420 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32503 2 081 715 $ CAD (860,21 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Turnkey free-standing bank branch in the middle of “Financial Row” at Cordova Mall. This outparcel to the Target Shopping Center includes 100 feet of frontage on busy Bayou Blvd (24,00 ADT), a huge pylon sign and covered drive-thru teller lanes. While this property is configured as a bank branch, it could be converted for restaurant, coffee shop or medical marijuana dispensary use. The owner will consider financing with a 25% down payment and would entertain leasing for a long-term credit tenant. There is an unused portion of the site that could be used for outside seating, expansion or additional parking.
- Two restrooms
- Break room
- Bank vault
- Two restrooms
- Break room
- Bank vault
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 081 715 $ CAD
Prix par pi²
860,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 420 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 - (Zonage de la ville de Pensacola) Permet la plupart des utilisations dans les bureaux
Stationnement
15 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-1S-30-7101-000-011 | Évaluation des bâtiments | 209 363 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 613 985 $ CAD | Évaluation totale | 823 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-1S-30-7101-000-011
Évaluation du terrain
613 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 363 $ CAD
Évaluation totale
823 348 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4465 Bayou Blvd
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