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Faits saillants

  • ±32-foot clear height with ESFR fire sprinkler protection for flexibility and compliance.

Caractéristiques

Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 50’
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
36

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 101
  • 116 934 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-07-01

• ±3,721 SF office • ±32’ clear height • Power: 3,600 amps 277/480v (SES) • Evap cooled warehouse with HVLS Fans (will convert to 100% AC) • 5 grade level loading doors (end cap is 22’ x 14’) • 28 dock high doors all with edge of dock levelers • ±34 box truck stalls (10’ x 39’) • ±150’ secured truck court (non-shared) • ESFR fire sprinklers • Loop 202 Visibility • Available July 1, 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 accès plain-pied
  • 28 quais de chargement
  • Comprend 3 721 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • ESFR fire sprinklers
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 101 116 934 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-07-01

RDC - 101

Taille
116 934 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
2026-07-01

RDC - 101

Taille 116 934 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement selon spécifications
Disponible 2026-07-01

• ±3,721 SF office • ±32’ clear height • Power: 3,600 amps 277/480v (SES) • Evap cooled warehouse with HVLS Fans (will convert to 100% AC) • 5 grade level loading doors (end cap is 22’ x 14’) • 28 dock high doors all with edge of dock levelers • ±34 box truck stalls (10’ x 39’) • ±150’ secured truck court (non-shared) • ESFR fire sprinklers • Loop 202 Visibility • Available July 1, 2026

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 3 721 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 28 quais de chargement
  • ESFR fire sprinklers

Aperçu de la propriété

Gilbert Gateway Commerce Park offers a premier Class A industrial facility available for lease in a rapidly growing East Valley market. The available space totals approximately 116,934 square feet and includes a well-appointed office area. The building features a generous ±32-foot clear height, five grade-level loading doors, and twenty-eight dock-high doors equipped with dock levelers to accommodate efficient loading and distribution needs. Power is robust at 3,600 amps with 277/480v service, and the warehouse incorporates evaporative cooling with HVLS fans designed for conversion to full air conditioning.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
153 275 pi²
Taille du lot
10,55 AC
Année de construction
2020
Terrain de camion
150’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
LI - Industrie légère
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 16601090

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4465 E Nunneley Rd, Gilbert, AZ 85296

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