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BP - Mink Livsey 4465 Mink Livsey Road 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Snellville, GA 30039
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Faits saillants
- Two available ±1,100 SF suites: Suite 101 and Suite 102
- Flexible layout suitable for restaurant, retail, office, medical, beauty, wellness, or service-based tenants
- Each suite includes a built-in restroom
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 100 pi² | Négociable | 32,58 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 35 837 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 100 pi² | Négociable | 32,58 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 35 837 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 102
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BP
- Stations d'essence
- 9 615
- International
- Drumz N' Flatz
- Restaurant
- 1
- Local
- Food Mart
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BP | Stations d'essence | 9 615 | International |
| Drumz N' Flatz | Restaurant | 1 | Local |
| Food Mart | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lease Opportunity — 4465 Mink Livsey Rd, Snellville, GA 30039 * Two available suites: Suite 101 and Suite 102 * Each suite is approximately 1,100 SF * Suites may be leased separately or potentially combined, subject to landlord approval * Each suite includes a built-in restroom * Property includes a grease trap * Suitable for restaurant, food service, café, takeout concept, professional office, medical office, beauty/salon, retail, or service-based business * Approximately 30–40 parking spaces * Located next to BP gas station on Mink Livsey Rd * Convenient Snellville location serving the surrounding residential neighborhoods * Strong fit for an owner-user style tenant or local business looking for a neighborhood retail/service location * Flexible small-bay layout ideal for tenants needing efficient, affordable space
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
BP - Mink Livsey | 4465 Mink Livsey Road
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