Suite 102 4465 Nelson Brogdon Blvd 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau • Buford, GA 30518

À LOUER ... Idéal pour les professionnels de petits bureaux, l'unité 102 offre environ 2 045 pieds carrés d'espace de bureau à louer dans un immeuble bien entretenu à locataires multiples. Cette unité située au rez-de-chaussée est disponible immédiatement et proposée avec un bail de 3 ans à un loyer de base initial de 18 $ par pied carré, NNN. L'immeuble est situé à l'angle de Nelson Brogdon Blvd. (également connu sous le nom de Buford Drive) et Commerce Drive, dans une zone commerciale très fréquentée avec un accès facile à l'autoroute I-85. Le site est zoné pour un usage commercial (C2) et offre 60 places de stationnement, soit un ratio de 5,5 places par 1 000 pieds carrés, suffisant pour le personnel et les clients. Positionné à une intersection avec feu de circulation, permettant une entrée et une sortie pratiques. Construit à l'origine en 2000, l'immeuble présente une architecture moderne, un atrium central, des toilettes bien entretenues et un grand hall d'entrée ouvert. Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les dépenses liées à la propriété ou les services de l'immeuble. Des conditions de bail flexibles sont disponibles, ainsi qu'une option pour une signalisation sur l'immeuble. Entouré de commerces de détail et de restaurants, et situé à proximité de communautés résidentielles, cet espace offre une excellente visibilité et commodité.