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4465 Sheppard Ave E 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1S 5H9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 296 pi² | 1-5 ans | 72,97 $ CAD/pi²/an 6,08 $ CAD/pi²/mois 21 599 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Excellente unité commerciale située à un grand carrefour dans un secteur de choix. Prête à emménager, avec un stationnement abondant, idéale pour un cabinet médical, une boutique de produits naturels/vitamines, une clinique d'audiologie, un salon de toilettage pour animaux, un bureau de logistique, une agence de voyages, un cabinet d'avocats, un magasin de fournitures artistiques, une réparation de téléphones cellulaires, etc. Plusieurs usages permis. Comprend une salle de bain et un nouveau réservoir d'eau à disposition du locataire. Emplacement de coin très prisé dans la plaza. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir votre propre patron et de lancer votre entreprise. Le loyer inclut tous les frais TMI - le locataire ne paie que les services publics. Loyer brut.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé à une intersection majeure
- Stationnement abondant
- Commerce de détail de premier choix en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- aLegend Spa
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- 1
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- Golden Lechon
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- Republik Lechon
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| aLegend Spa | - | 1 | - |
| Berwin Yip Medical Office | - | 1 | - |
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| Golden Lechon | - | 1 | - |
| Happy Dog Grooming Salon | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Republik Lechon | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 296 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 908 pi² |
| Superficie totale disponible | 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 908 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4465 Sheppard Ave E
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