4465 W Augusta Chatham Rd Immeuble de 7 200 pi² • Spécialité • À vendre 3 489 800 $ CAD • Augusta, KY 41002

Imaginez avoir littéralement un avant-goût du riche patrimoine et perpétuer l'héritage de cette propriété légendaire, valorisant environ 7 000 pieds carrés et plus entourés d'environ 70 acres impressionnants. Le bâtiment original, modeste, construit dans les années 1820 avec des murs de pierre calcaire indigène de 3 pieds à 10 pieds d'épaisseur, a enduré le temps et la nature. Désormais connue sous le nom de Baker-Bird Winery/Distillery, elle serait la plus ancienne cave à vin commerciale d'Amérique sur son terrain d'origine et la plus grande cave à vin ouverte au public. De plus, on sait qu'il est aujourd'hui le seul établissement vinicole à avoir survécu à une bataille de guerre civile, la bataille d'Augusta en septembre 1862. Inscrite au Registre national des lieux historiques en raison de son architecture, le terrain étant inscrit sur son propre registre historique distinct. La distillerie/salle de dégustation a ouvert ses portes en 2019 et fait maintenant partie de la B-Line, porte d'entrée du Kentucky Bourbon Trail. La vinerie et la distillerie ont reçu des éloges et de nombreux vins et bourbons vieillis en fût de bourbon primés à l'échelle internationale. Situé à Augusta, Kentucky, près de la rivière Ohio, couronnant la gloire du paysage du Kentucky et des couchers de soleil époustouflants, à environ 45 minutes du centre-ville de Cincinnati et de l'aéroport ! C'est aussi un lieu formidable pour les mariages, les fêtes d'anniversaire, les arts, les réunions et plus encore. Un investissement pas comme les autres où l'histoire et l'innovation se conjuguent pour créer une destination unique en son genre ! Ensemble, le bâtiment historique, le terrain, l'établissement vinicole et la distillerie offrent un voyage unique à travers la riche histoire d'Augusta, au Kentucky, où chaque goutte raconte une histoire et chaque instant est imprégné de tradition !
Ce domaine d'environ 70 acres allie savoir-faire, patrimoine et potentiel inégalé, offrant une occasion rare au cœur des régions renommées du bourbon et de la vinification du Kentucky. La beauté naturelle et le vaste paysage de la propriété rehaussent encore sa valeur. L'emplacement, à environ 2,5 milles d'une route principale, offre un cadre paisible tout en maintenant la commodité. De plus, à environ cinq minutes de route se trouve l'Augusta Ferry, considéré comme l'un des plus anciens services de traversier encore en activité et datant de 1798, qui transportait entre Augusta, Ky et Boude's Landing, Ohio, sur la rivière Ohio.
Vraiment une propriété distinctive avec un héritage qui transcende le temps et une fondation qui a résisté à l'épreuve des générations. Ce territoire exceptionnel a été préservé, tout en maintenant son intégrité et une plateforme pour la durabilité à long terme. La vinerie et la distillerie de la propriété ont été saluées à l'échelle nationale pour leur savoir-faire et leur engagement envers la qualité. Pendant ce temps, la distillerie, fière membre de la Kentucky Distillers Association, a fait une marque impressionnante sur l'industrie des spiritueux en remportant de multiples médailles d'or lors de prestigieux concours internationaux, consolidant ainsi la réputation d'excellence du domaine dans la vinification et la distillation.
Ce domaine est un mélange unique du passé et de l'avenir. Plus qu'une simple propriété, ce domaine est un héritage vivant et évolutif, prêt pour le prochain chapitre de son histoire remarquable. Qu'il soit attiré par son importance culturelle, ses vues époustouflantes ou sa production primée, il représente une occasion rare dans l'une des régions célèbres de l'Amérique !